如今能预测房地产发展的人并不是很多,其中王健林就是能够预测的人之一,这点从他之前的动作中就能够看出。
如今很多人想要抛售手中的房产,但他们并不知道这时抛售房产是“愚蠢”,还是“明智”?那么,就要我们来看看能够预测房地产发展的王健林是怎么说的?
点击输入图片描述(最多30字)王健林的操作
王健林之所以是能够预测房地产发展的人,主要是因为他很有眼见,在房地产暴雷之前,就将手中很多的房地产给抛售了。
在2018年的时候,他将手中主要的万达酒店给抛售出去了,之后又将手中十几个文旅项目给卖了出去。
点击输入图片描述(最多30字)当时他售卖房产主要的目的,虽然是为了回笼资金帮助万达摆脱负债,但是却不得不说他将这个包裹给甩了出去。
从现在看,当初接收这两个地产的集团,如今都已经暴雷了,陷入了深深的债务危机,如果当时他们要是知道接收这些房产,之后会这样,那他们绝对不会再这样做了。
点击输入图片描述(最多30字)从这里就能够看出他对房地产有着很深的理解,他对楼市的未来做出了一定的预测。
王健林的话
他曾经说过我们中国的房地产是不正常的,楼市的发展太快了!从全世界的角度看,没有一个国家的楼市能够繁荣昌盛50年的时间。
点击输入图片描述(最多30字)大多数国家的楼市到了20年的时候,市场差不多都饱和了,买方和卖方的市场都已经稳定了,能够开发的地方越来越少了。
从如今我们中国的房地产中也能够看出,楼市差不多饱和了,但是因为楼市炒的太疯了,所以在我们看来中国还有着很多人没有房子。
点击输入图片描述(最多30字)楼市的空置率
但是根据统计,我们中国房子的入住率非常的低,大多数的小区,房子空置率很高,从这里就能够看出房子的入住率也非常的低。这是因为什么原因呢,大家都知道。
在2019年的统计中,我们城镇的房屋空置率能够房屋总数的五分之一,相当于中国有着1.5亿套房子正在空置,没有人居住。
从这里能够看出我们中国很多人手中有着很多套房子,他们并不在这里居住,但是他们将房子给买了下来。
这样做的他们将土地的利用率大大的降低了,造成了土地资源的浪费,之所以产生这样的原因,主要就是因为房产太值钱了。
点击输入图片描述(最多30字)在前几年房地产火热的时候,那房价像脱缰的野马一样,飞速的增长,也就在这时很多手里有一点闲钱的人,都将钱给投入到了这里面。
但那时中国的经济正在飞速的腾飞,有着很多高薪的岗位存在,那时的他们也相信房子是最好的保值品,所以房子的价格也在飞速的增长。
于是有钱人更将钱给投入到了楼市中了,他们名下的房产数量是我们想象不到的,他们买房子只是看中房子的价值,将房子作为了一种投资产品。
所以从根本上他们买房子就不是为了住,还有这些人为了能够让房子更快的升值,他们专门将房子给空置,也不将房子给租出。
点击输入图片描述(最多30字)这样做的他们虽然能够挤压房价,但是也造成了房产资源的浪费,造成了房产空置率很高,高到达到了房产总数的五分之一。
还有使得房产到如今现状的原因是,各大房产集团的暴雷,从而使得各大楼盘相继烂尾。
房产的烂尾
在去年中国就出现了1.2万个楼盘的烂尾,他们的烂尾标志着很多万个已售的房子无法顺利的交付,这还是上半年的数据,整年的更是无法想象。
这些都大大的打击了人们想要进入楼市的决心,看着前辈他们既损失了房子,又损失了金钱,甚至一些贷款的他们没有收到房子,看着房子烂尾的消息。
他们想要将每月交的贷款停止都没有办法,看着他们绝望的面对这一切,我们还怎样去买房子,只有买成品的房子才能够避免这些,那些正在建的房子谁又敢买呢!
房地产的违规操作将“房奴”的信心给彻底地打没了,他们违规我们却还要还着贷款,这种种的不平使得房地产彻底失去了人心。
房地产公司的管理机构和监管机构出现严重的纰漏,这是房地产烂尾的原因之一,房地产违规操作将盖房子的钱拿出来进行圈地操作更是房子烂尾的原因。
还有的房地产公司为了节约成本,他们用不合规的材料进行建造,这影响了房屋的质量,也丢失了人们想要买房子的心。
点击输入图片描述(最多30字)还有的房地产公司看到预售房屋并不是很多,达不到一定的比例,所以直接将钱给弄没了,将房子给放在了那里,最终导致烂尾。
这种种的行为使得房地产大失人心,大家对房子能否建造完成抱有着严重的疑问,这些都是房地产衰弱的原因。
楼市低迷,房子卖不掉
在2023上半年的时候,全国房地产都迎来了低迷期,相比于之前,房产销售面积降低了百分之十还要多,房产的销售金额也降低了近百分之十。
进入低迷时期的房地产主要是因为我们整体的经济发展缓慢了,从而使得人们将手中的钱袋子给捏的更紧了。
点击输入图片描述(最多30字)还有就是我们对于房地产信心不足的原因,我们对于要购买房产会更加的谨慎,所以由此表现出的就是房地产市场不景气。
一些城市中有着大量的剩余房,这也是使得房地产销售不景气的原因,人们认为房地产未来会不景气,房产的价格会降低。
点击输入图片描述(最多30字)所以手中有钱想要买房子的人,都在等待着房子的降价,他们选择观望,并不进入到楼市中买房。
所以对于要不要卖房而言,如今的房地产还处于泡沫的阶段,还保持着较高的价格,未来房地产会逐渐的回归到合理的阶段,所以大家看着办。
将手中的房子卖掉后,以后等房地产的泡沫破碎后,产生的余波就不会影响到自己,也不会使得房子面临缩水的烦恼。
想卖你也要卖的出去才行啊。
王健林天天被迫营业 道破真相 他要是有那个本事就不用难以自保了
就看看惠州有多少烂尾楼,就建好的房子都卖不出去了
还是要看人口,经济情况,饭都吃不起,拿啥买房!
是不是老王说的不知道,就是老王说的老王会预测万达会失败?
不买也不卖
买涨不买跌,只要大涨马上供不应求。参考04 08 15年。
文不对题,王健林是怎么说的呢?
有没有急送的,我特别需要[呲牙笑]
出生率下降人口减少,有能力买房的大部分已经买了,剩下那些未买房的都是些农民穷人,以后的房价再升都难。
房子是卖不了了[呲牙笑]
人口流入还是流出?
等着养老鼠吧[笑着哭]
现在卖掉房子,是“愚蠢”,因为高买低卖,现在不卖房子,是“愚蠢”,因为没有止损;归根结底,上船容易下船难,开始就上错船,就不能抵达准确的目的地。谦卑小生的我一语道破楼市真相!
我们房产占比太重了,搞好消费,贸易才是长久之计,一直搞房产都是透支未来
不死不休,政策收紧不降价或平价放,越策放缓点又想加价,不到还不起收楼破产那天,这些炒房的永远坚信能赚大钱上岸[得瑟]
多坚持,坚持就是胜利,能坚持70年就评为优质。
现在炒房客是不会买房的,他们其实在卖房,卖房之后炒股。等他们把房子卖了,房价就没人管了,等着跌吧。
都把房卖给我,干年后结款。
人家什么时候说的!
不是特朗普说吗?特朗普说会更有份量[呲牙笑]
同一户在全国内只能办理2本房产证,试试
在这情况下,房地产老板100%是忽悠
2013年来杭州月薪6k,这都24年了还是6-7k,关键面试好多家公司觉得我33岁年纪大了[笑着哭]
你在城市工作的话还是会想在城市买房,不会想租一辈子的放
应该是固特累死说的吧
从亚洲其它国家的工资水平看,房地产必然还要跌!今年房地产跌的这么厉害,国家也没提印钞了,因为再印,必然导致CPI、工资增长,接着更多制造企业离开中国,形成恶性循环,这是一个死节!其实现在很多企业已经搬到越南、印度了,国家也不敢开动核能印钞机了!
几年人工不涨,企业倒闭的太多了。
[笑着哭]2015年房价涨100%,实在太高了,不降价50%,老百姓买不起,也就不用着急买![笑着哭]新闻报道房企有巨额负债,扛不了多久,房价必将下跌![点赞][呲牙笑]此时,"等等",不急于买,是人民最正确的选择![鼓掌][得瑟][点赞]人民的意愿,就是房价跌50%,才买得起!
扰乱秩序,空话连篇,实际没有任何意义的建议,浪费时间