最近房子不好卖，已经成为了大家的共识。 但到底有多难卖？作为数据团队，我们想在数据上给出一个可量化的数据。 于是，我们花了一天的时间，吐血整理了北京 3900+ 二手房小区的成交，发现一个惊人的数据： 足足有 745 个小区，差不多有 20% 的小区，在今年的第 2 季度，差不多 80 天的时间里，一套都没有成交。 城六区相比郊区还是稳，但也有15%的小区80天0成交。 数据统计来自某家，不代表其他渠道无成交，数据仅供参考； 数据统计时间段 2024 年 4 月 1 日到 6 月 19 日，部分城区小区较少未展示在表中； 部分小区因为长期不成交，未计入统计。 小区的房子如果缺少了流通性，是一件非常可怕的事。流通性越差，越难以变现。 即使以自住为目的，但可能几年后仍然会面临置换或变现应急的问题。 所有，在买房时，请再问自己一句：现在的房子，以后好卖么？