“人无德不立!”陕西西安,20岁大三女学生因退房问题与房东大爷发生纠纷后,大爷用

晴澍聊社会 2024-07-04 16:16:58

“人无德不立!”陕西西安,20岁大三女学生因退房问题与房东大爷发生纠纷后,大爷用女学生与男友分手一事,辱骂和挖苦女大学生。女大学生一时想不开,自杀身亡。家长得知后两次将大爷告上法庭。但大爷坚称是女大学生提前退租违约在先,其才会与女学生发生争执的,且女大学生自杀是因与男友分手所致,与其无关。但法院认为“人无德不立”!

(来源:九派新闻、大风新闻等)

女生小程事发时20岁、是某大学三年级的在读学生。2021年6月份时,小程从7旬房东任大爷处租了一套出租屋,双方明确约定租期为一年、月租金1900元、押金3千、可以转租但必须要房东任大爷同意。

同年10月,才租了4个多月的小程,因与男朋友分手等原因,决定提前退租并和房东任大爷提出此事。

当时任大爷没有反对,但双方事后却因房子转租后的费用应当由谁来承担、承担比例问题发生了纠纷。

同年12月12日下午,小程给同学和闺蜜发出两条短信后自杀身亡。小程自杀前留下了所有与任大爷的通话、聊天记录,并声称自己是被房东“逼死”的。

事后小程父母才知道以下信息:房子已经被任大爷转租,之前小程还有1900元房租和3千元押金在任大爷处,但还欠500元水电费。任大爷认为其又找人搞卫生等,在还有4400元的基础上只愿退2千。

而且,退的前提条件是必须要先找到当时的中介。

后来因双方都找不到当时的中介,任大爷拒绝退钱。

小程多次讨要无果后,将任大爷告上法庭。任大爷得知被告后,发了很多辱骂的信息给小程。尤其是小程与前男友分手的事,任大爷说了很多难听的话。

最终,小程因接受不了,选择自杀身亡。小程自杀前给家人留下证据并指名道姓是被任大爷“逼死的”,且还明确要求房东任大爷必须要向其赔礼道歉。

家属得知真相后将任大爷告上法庭。要求任大爷赔偿经济损失40多万、赔偿精神损失费并赔礼道歉。

任大爷得知被告后,坚持不认错并请来律师应诉。

任大爷一方的态度很明确:是小程违约在先的,其有权根据合同约定扣除相应的费用,其没有过错!

民法典第577条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1、那么法院最终会怎么判呢?

一审法院认为:

首先,本案是由小程家长一方发起的民事诉讼。根据民法“谁主张谁举证”的原则,小程家长应当要先拿出证据来证明,任大爷有过错行为,且小程的死亡与任大爷的过错行为之间存在一定的因果关系。

民事诉讼法第67条第1款规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

具体到本案中,小程去世前保存了与任大爷的所有聊天、语音沟通记录,且可以证明任大爷对小程有辱骂行为,因此,可以认定任大爷存在过错行为。

其次,民法典第1165条第1款规定,行为人过错行为侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任。

注意,构成民事侵权需要满足几个条件:1、行为人主观上具有过错;2、损害事实存在;3、行为人的过错行为与损害结果之间具有因果关系。

具体而言,虽然小程提前退租有一定的过错,但当时小程已经起诉解决与任大爷的纠纷。在这种情况下,任大爷仍然去辱骂小程就存在过错,且与小程的死亡具有因果关系。故任大爷应当为此承担责任。

最后,小程已经是20岁的成年人,属完全民事行为能力人,其应当知道与人发生纠纷后,要理智维权。因此,小程自身应当要为此承担主要的过错责任。

民法典第1165条第2款规定,被侵权人自身也存在过错责任的,可以减轻或者免除侵权人的责任。

据此,一审法院根据本案的实际情况、双方的过错程度、所造成的后果等,判定任大爷赔偿19万元。

2、一审宣判后,任大爷一方不服并在提出上诉时称:小程之所以会自杀,是其与前男友分手所导致的,与其没有任何关系,且小程之前还患有精神疾病。

3、但二审法院认为,任大爷未能提供证据证明其主张,应当承担不能举证的后果。而且,任大爷与小程沟通协商退还押金的过程中,对小程进行辱骂和挖苦,给小程身心都造成极大困扰,任大爷的言行违反公序良俗,故应当为此承担相应的过错责任。

民法典第8条规定,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

综上,二审提醒任大爷称“人无德不立”并维持原判。

据了解,任大爷表示,其还是不服,准备申请再审。

那么大家认为,任大爷应当要为此承担责任么?任大爷被判定承担的责任比例合理么?欢迎大家讨论!

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评论列表
  • 2024-07-04 16:38

    父母扶养了你二十多年好不容易把你拉扯大还上了大学,你因为个破房东自杀?你一时冲动给别人带来余生几十年的痛苦,都别这么自私好么?

  • 2024-07-04 16:48

    恶人变老了还是恶人

  • 2024-07-04 17:22

    也不知道是真是假,我刚看过一篇一样的文章,不过大爷变大妈了

    十里平湖霜满天 回复:
    后面还会换个人再来一遍