第一类人群：上海本地小姐姐。 上海本地小姐姐也有很多买了上海的公寓，接触过很多本地小姐姐本身是上海户口，在上海是有住宅房的，不用考虑落户问题。工作岗位距离家的距离远，上下班不愿意花大把的时间浪费在通勤上，每天来回太折腾，所以在靠近工作地附近购买一个自己喜欢类型的单身公寓，购买地市区内环内的居多，主要作为婚前自住的一个过渡，同时不影响自己婚后购买住宅的资质。 第二类群体：上海本地的老年群体。 同样他们也是上海户口，主要考虑养老，市中心很多老破小拆迁了，拿到拆迁补偿款的老人，部分老人把拆迁款留给了子女，自己到松江嘉定等区域买个靠近地铁站总价不高，生活和医疗医院配套方便的公寓，一方面郊区相对市区生活节奏慢一点，生态环境也不错。另外就是因为同样的地段住宅总价比较高，并且很多对面积要求不是很大，主要图生活方便，医疗方便，出行方便的公寓，因此买个这样的公寓可以解决晚年居住问题。 第三类人群：外地户口的年轻小姐姐。 这部分群体较为复杂，有家里有矿的小姐姐（基本买市区）、有家境普通，但是靠自己打拼了一些年的职场小姐姐（预算60-200万居多）这部分小姐姐主要考虑给自己买个小窝，让自己有个安身之所，虽然房子小了点，但是温暖的是自己的心，成年人很多都是冷暖自知，但是回到家，你的小窝确实很懂你，无论情感和生活，小窝都能为你独当一面。 第四类人群：买公寓做工作室的或者创业的群体。 公寓可以办公，可以居住，很多商务人士买工作做工作室，创业的做直播间或者注册公司做办公地等等。 第五类人群:上海本地人，买个大平层改善型居住。这类客户对地段，燃气，生活成本很有要求。这类客户群体，他们不考虑挂户口，不考虑房屋性质。因为作为老上海人，他们有住宅，有挂户口的房子，可能是房子不够大，不够住。在住宅的附近买个大平层来改善居住品质，同一地段住宅的价格确是公寓的2倍，用住宅1半的钱买相同面积的房子，可乐而不为之。 第六类人群:子女工作在上海，老家的父母买来养老的，父母老了不愿意离子女太远，所以买个公寓养老用，这类客户，注重的几个点，房子有性价比，后期易出手，交通配套好，医疗配套好，采光要求好，必须通燃气，住着要舒服。 🈴以上是买上海公寓的几大类客户群体，每一个买公寓的客户，都有他一定的道理，适合自己的房子才是最好的。