我投资房产的第一条铁律就是永远远离海景房

不懂就问有问必答 我太太亲戚众多，一堆的舅舅和姨。她是家里唯一的女孩，我也就成了家里唯一的姑爷。青岛人认为姑爷是娇客，家里干活的事情从来不让我动手。但是关于投资理财，买房置地，唯一的姑爷就成了他们心中的主心骨了。他们在北京的房子不提。在08年前后亲戚们希望组团去山东龙口买海景房。问我的意见，我是坚决不同意这个做法。 无论是自住还是投资，不论是在国内还是国外，关于房子投资的红线第一不要触碰的就是海景房。离海越近越不要买，面朝大海春暖花开的房子只在诗歌里出现就好。现实生活里即使生活在海边城市，至少要离开海岸线2公里以外。 因为我曾经住过海景房半年，我住的那个房子离沙滩就50米。我说一下海景房的缺点。冬天住在海边夜里能把人冻死，比如龙口的海景房那时都没有暖气，只能靠冷暖空调过冬。那种冷是钻进被子里又想出来穿上大衣的状态，在屋里看得见哈气，睡一宿早上鼻子冻红了。现在即使房子有供暖了，可是暖气根本就不热。 另外海浪有严重的噪音污染。以前歌里唱的军港的夜，头枕着波涛。我当时住的卧室窗户正对着沙滩。半年头一直枕着波涛，夜里我睡觉原来跟死狗似的人，居然烦躁不安的失眠了。常时间听海浪的声音会让人心神不宁，坐立不安。它的声音是重复的，无休止的。 此外住在海景房屋里也太潮了，被子褥子都是湿冷的，墙皮发霉，墙皮如雪花般脱落。此外家里所有金属结构都特别容易被腐蚀，新房子门窗金属结构的部分被空气中盐分腐蚀得如同青铜器一般红苔绿锈。新车一年还是停在车库里，照着车衣，车漆表面就如同洗衣机洗过的丝绸一般没有了光泽和生命力。所有的金属仿佛都一年老了十岁。 最后夜晚的海景房是我住过最恐怖的房子。夜晚的大海很恐怖，让人不寒而立，外面的海风如同草原上狼群的嚎叫，屋子里面四面漏风，坐在哪里都觉得脖子后面发凉，如果是夏天夜晚闪电仿佛要穿透窗帘转进屋里，此时我过去看过的恐怖片一幕幕都会的浮现眼前。 未来海平面还有升高的风险，房子地基打在沙滩上，我心里总不踏实，房屋下沉开裂是躲不开的问题。此外沙丘被风吹向岸上移动，每天屋里门口到处都是被风吹上岸的沙子，就连阳台上的盆栽花卉都寸草不生。 因此任何海景房都不适合长期居住，更不可以拿来投资。这个是我关于投资房产的第一条铁律。大海, 天空, 悬崖, 草地，人人都想把自己浸在莫奈的海岸假期。海边适合旅行和向往，但真的不适合居住。