龙华中心的房价又在破底线了！只要有新楼盘入市，房价的底线就会一直在破，从5月的悦见和府409万到檀悦府的355万，市场告诉你这个片区只要大量的新盘入市，房价就会无限的探底。 当然房价越便宜越多的人买得起，这对于没有房的人来说好事，对于刚买房的和已经买房的是一种伤害，买了房的告诉没有房我是怎么被割韭菜的，造成无限的恐慌，这一个无解的问题。 另一方面如果房价涨了，买房人赚的赚的盆满钵满，没房人买不起房子，对没房人是一种伤害。 当前让房价不跌稳定买房不会受到损失，让没房的人能住的起房，是一个很重要的楼市课题。 不然房价一直下跌，开发商开发楼盘还要亏本，剩下一堆建筑垃圾，在没有利润的保障下，房子的品质是不可能保证的。 花高价买一堆建筑垃圾在最近这几年市场里是常有的事情，作为购房者我们需要避开这个事情，市场不好楼盘烂尾最后变成安居房，这是要警惕的事情。 一个楼盘没有成交量，卖不出去房子是接下来造成楼盘烂尾的原因，所以这两年深圳没有土拍，不再大量供应新盘原因，把现有的库存消化。 当然龙华中心，这几个盘都差不多，都有缺点和不足，檀悦府355万区域价格最低，但是没有现成的地铁口，周边环境差，跟悦见和府一样新华中学的大学区，卓越珺奕府370万，有地铁，高峰学校的学区，得房率低交楼晚，为什么买的人少，还不是在当心楼盘风险问题。悦见和府409万，地铁口，高品质，但得房率太低，很多觉得没有星河星悦云邸好。 现在市场是有的挑，大家还都有一个共识，还会不会有更好更便宜的呢！ 再说一句，为什么中洲迎玺会有那么火？ 原因是买600万的群体抗风险能力强，他们明知道未来行情不好，但他们有需求，未来房价跌对其影响不大。其次是中洲迎玺所在的深圳北的未来就没有更便宜和更好了，都开发完了再不会有新盘入市了，基于这些，才是中洲迎玺二期火的原因。 看房价涨跌买房，现在买哪里都是错的！