上海静安，妻子接到了法院的传票，要求妻子腾房，理由是她丈夫没有按时还3500元的房贷。原来这对夫妻向银行贷款60万，购买了一套40多平米的房子。后来丈夫因经济犯罪被抓去坐牢了。但是妻子每个月都会往丈夫银行卡打3500元呀。银行向法院申请了强制执行，可执行法官却发现了端倪，银行曾经一次性在丈夫的卡上扣了4万多元。法官要求银行撤销执行申请，可银行却说，撤不了，内部有规章制度。法官一句话就让银行乖乖就范了。 （案例来源：上海静安区法院） 吴梅芳的天都塌下来了，此时外面正下着淅淅沥沥的大雨，沙发旁边放着一张法院的传票。 吴梅芳三人很快就要流落街头了，因为银行要求吴梅芳一次性偿还60万元的贷款。 这到底是怎么一回事呢？这事要从2016年说起。 2016年，吴梅芳和丈夫杨大勇向银行贷款60万元，在上海购买了一套40多平米的房子，从此吴梅芳和杨大勇在上海有了家。 然后吴梅芳又怀孕了，生了一个女儿，为了照顾女儿，吴梅芳又将杨大勇的母亲接来上海共同生活。 原本以为生活会越过越好，不料意外却发生了，杨大勇却难当入狱了。 杨大勇为了赚快钱，为了减轻妻子吴梅芳的压力，误入歧途，经济犯罪了，被法院判处有期徒刑并处30多万元的罚金。 吴梅芳的天塌下来了，但看着嗷嗷待哺的女儿，吴梅芳决定顶住压力，振作起来。 从此以后，吴梅芳就过上了白加黑无休的日子。吴梅芳一个人要打两份工，白天和黑夜连轴转，过的是苦不堪言。 为了补贴家用，吴梅芳开辟了一个房间租出去，原本狭小的房子更加狭小了。 吴梅芳还得每个月挤出3500元，往丈夫杨大勇的银行卡上转，为的是每月能够及时的还房贷，这样才能够保住房子，一家三口才不会流落街头。 这样的苦日子吴梅芳过了一年多，在此期间，吴梅芳每次去监狱探监都要强颜欢笑。 这样的日子压的吴梅芳喘不过气来，直到这一天，吴梅芳接到了银行的电话，吴梅芳彻底崩溃了。 对方自称是银行工作人员，要求吴梅芳一次性偿还银行贷款60万元。 吴梅芳吓坏了，连忙询问是什么原因导致的？ 银行工作人员说，吴梅芳一年多没有偿还房贷了，已经严重违约了，所以银行有权要求提前收回贷款。 听到这里，吴梅芳认为是误会，急忙解释说道，自己每月都会将3500元往丈夫杨大勇的卡上存呀。 可对方不听吴梅芳的解释，态度非常强硬的说，如果不一次性归还60万元，那么将要强制拍卖吴梅芳的房子，让吴梅芳一家三口流落街头。 这次吴梅芳彻底爆发了，歇斯底里的说，我丈夫入狱了，你们欺人太甚，我绝不会再忍让了。 吴梅芳还想再说什么，可对方却将电话挂断了，只听到嘟嘟嘟的声音。 可没多久，吴梅芳果然接到了法院传票，所以就有了开头的一幕。 很快开庭，吴梅芳败诉，法院判决吴梅芳需要一次性偿还银行60万元贷款。 银行在拿到法院判决书后，没有给吴梅芳任何喘息机会，立刻申请了法院强制执行。 幸好吴梅芳遇见了执行法官杨莉莉。 吴梅芳向杨莉莉诉苦说，自己每个月都会往丈夫杨大勇银行卡上存3500元，已经存了四万多。 杨莉莉看着泪眼婆娑的吴梅芳，相信了吴梅芳，所以向银行调取了杨大勇的流水。 这一看，杨莉莉发现了异常。银行在前不久时，刚刚一次性从杨大勇银行卡上扣走了4万多元。 原来杨大勇因为并处30多万元的罚金，他的银行卡被法院冻结了，所以就算每个月吴梅芳打入3500元，这些钱也会被冻结。 后来吴梅芳通过打工和借钱，终于将30多万元的罚金交完了，杨大勇的银行卡这才被解冻。随后银行就扣走了杨大勇的4万多元。 杨莉莉认为是乌龙，所以要求银行撤销强制执行的申请。 可银行却不同意，理直气壮的说，他们内部有规章制度，一旦申请了强制执行，就不可以撤销。 此时杨莉莉出手了。杨莉莉慢条斯理说，那行，你要强制执行就强制执行，但腾房却是不可以的，因为吴梅芳房子有租客，正所谓买卖不破租赁，只能慢慢等。 银行听罢，觉得耗不起，于是答应撤销强制执行申请。为了找补回面子，银行与吴梅芳约定，下不为例。 1、银行可以要求吴梅芳一次性归还60万元贷款吗？ 民法典第675条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 银行没有收到吴梅芳的贷款，那么银行当然可以要求吴梅芳一次性归还60万元的贷款。 虽然事后知道是乌龙，是误会，但毕竟吴梅芳违约了，需承担违约责任。 2、吴梅芳需承担违约责任。 民法典第577条规定：当事人一方不履行合同义务的，应当承担赔偿损失违约责任。 吴梅芳需承担违约责任，需一次性偿还60万元贷款。幸好法官杨莉莉伸出了援助之手。 3、吴梅芳可以与银行变更约定。 民法典第543条规定：当事人协商一致，可以变更合同。 法官杨莉莉迫使银行改变了做法，同意吴梅芳每月还3500元的房贷，这算是不幸中的万幸吧。（文中姓名皆为化名） 对此您怎么看？ 正版民法典