城湾小高层开盘两天了，直接说下价格： 总得来说114平成交单价23000左右，134平成交单价23500左右，157平成交单价24000左右[哇R] 举例：4号楼114平9楼，总价约262万。15楼，16楼，总价约267万。4号楼134平，6楼总价约315万，9楼约317万。157平9楼总价约378万。 这次楼层差价比较小，才50一个平方，中间好楼层卖的比较快。 10号楼和4号楼同楼层相比，有每平方300到700不等的差价。还是4号楼xjb高。 举例子，4号楼114平16楼总价267万，10号楼东侧114平16楼总价275万左右。 本周六，云上诗悦128平同时加推，本次加推楼栋比之前开盘价略贵些许，单价在2.6左右。 举例，首开128平6楼大概325万，本次加推楼栋6楼331万。 同时，本次加推128也参加以旧换新活动，之前没换到正常楼层的朋友可以考虑。 这次城湾小高134开盘，云上128加推，两者相比个人觉得综合xjb城湾会略高一点点。 至于城湾114平，总价260出头，如果带你买房的中介返[钱袋R]6万以上，那114平基本255到260左右就可以拿下。 之前帖子里写250w左右南长滨湖难买房，现在城湾114虽然无法满足那个笔记里的所有需求，但也符合了大多数。 有人说有学区不行，学区后期可能有惊喜。就算东绛混混么，也不一定比遍地开花的那些新学校差哇。 题外说两句，随着新学校遍地开花，原有的那些学校梯队体系早已经不适用。老看到朋友圈，里发那张学校梯队图，那图毛用都没有。 我一年前很早的笔记里说过，无锡之前所谓的梯队排名，是民间很早时候针对于崇安，北塘，南长这些区域的本部老学校做的排名，那时甚至没有把天一和省锡中对口小学初中放进去。现在遍地的新学校，顶都没封，梯队排名倒出来了…………阿是笑话撒…… 所以大家平时也不要再问我哪个新学校属于第几梯队，我只能说本部属于第几梯队，还有这个分校生源是哪几个小区，剩下您各位自己判断哇。 就凹，再会哦……