千万别盲目跟风，否则损失巨大！最近疯传大连房产直系亲属过户政策要变了，老百姓蜂拥跑到房产登记处过户。 不知道是从哪传来的消息，反正老百姓的消息都很灵通，个个头顶插天线，等我知道已经过去几天了。 房子对老百姓是相当重要的，所以我也很关心政策如果变化，从一些博主的视频中我了解如下： 1、现在的直系亲属过户政策是不管房子实际价值多少，都可以以600元的价格计税，这样算出来的过户费用基本在百元左右。 2、新政的变化是首套房要以房屋评估价格的一半计税，比如评估价200万的房子按100万计税，仅个税就是10000元。 3、贷款没还完的房子不能过户。 4、属于遗产没有办理继承的也不能过户。 5、最重要的一点是，过户后2年内不打算卖房子的可以办理，如果2内卖房子则税率很高，达5.3。 所以，老百姓不能听风就是雨，跟着随大流，还是要搞清楚政策，看看是不是适合自己再去办理。 另外，这个政策是真是假尚没有官方通知，如果早晚都要过户，那就宜早不宜迟。#记录我的2024#