卧槽,这样不好吧?
“我的是全款的”
看起来没毛病啊。[并不简单]买卖不破坏租赁。[抠鼻]
挣快钱的方法都写在刑法里,大家一起找一找
懂点法吧,《民法典》:关于当事人对其房屋租赁形成的使用权转移及法律效力:规定:当事人各自拥有其房屋绝对使用权情况下互相租赁对方房屋,且其各自房屋互为租赁,租赁期间皆拒绝偿还贷款,属主观意义违约,租赁合同不成立
第一,租赁先登记,否则无效。第二,租二十年的房子租金低的,评估价按租金收益折算。一百万没人买,十万总有人买的。
抵押在前,出租在后,出租对抗不了抵押!
逃避法院执行是要蹲坑的!别自作多情了,你这点套路让人家拿捏的
如果是唯一房产,不需要这个,如果不是唯一。。。那弄这个有什么用
租赁在抵押权设立之后才签订的,没卵用,照破不误
两个人不行,来10个人互相租形成闭环可以
你怎么不早联系我?
断供?什么是断供?跟法院又有什么关系?
法官:你看我像傻子吗
可以是可以,但是法院会去查封我其他房子的[哭笑不得][哭笑不得]
因小失大,你的征信非常值钱,你可以先找职业背债公司问问,这玩意现在都形成产业链了,花点钱会有人教你怎么玩,先撸银行贷款,再撸网贷,然后再弄房子,然后去背债,几百万轻松到手
高,实在是高
上次看到一个也是这样,买的法拍房,原主把房子租给母亲20年,买主一脸懵逼
之前有过一女的租给自己妈妈30年。然后法院把房子拍卖了。买家却没办法住进去。就因为买卖不破租赁
8套都是全款买的
不懂就问:没还完房贷房子名字应该不是个人名下的,这样出租这份租赁合同合法吗
一,抵押后出租在法律上需经银行同意。二,当失信老赖一辈子,影响儿女,值不值?三,如果构成拒执罪,去吃两三年牢饭,影响三代,值不值?
开玩笑,你和定规矩的人玩,别人能玩死你[滑稽笑]
何必这样,我看的上一篇文章是断供了银行也不会收你的房了,过节还送你鸡蛋鼓励你慢慢还。
以合法形式掩盖非法目的,属于无效合同。没那简单的
哥,我全款买的
方法有很多,这个最愚蠢
你回他,你是全款[滑稽笑]
这想法很有创意,可刑[静静吃瓜]
外星人攻击地球也挡不住你还贷,就别挣扎了。
不好意思,我全款买的房,
租给自己外公外婆,用他们养老金有多少,就多少付房租,来收房,就说一句我同意腾房,但是老人不同意,我就没办法了,只要房子有老人,这事就非常难办,因为老人不用上班,他可以一天24小时跟你耗
拍卖照拍,还卖不上价钱。而且可以毁约的。
20年以后呢
只是理论可行,事实上银行不傻,虽然买卖不破租约,不过法院可以执行你其他财产,冻结你名下所有银行卡。你确定你和领居双方都能接受?都是同一条心?
合情合理!
你房子租出去也是你的房子啊?
租房不超过两年,了解一下
这种事情你在微信上商量,[狗头]
你家也700平?
你对最终解释权有误解!!!!!!!!!
远离提成奇葩的要求的人 从你我做起
这是恶意欺诈吧?[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得],很刑
这就是段子为什么是段子,正常人别学啊
20年长约,或者登记居住权,这种房子,上了法拍也没什么人敢去拍,如果成心耍赖,基本上你拍到手也很难收到房,个人买家基本不敢碰的。。如果有钱,等流拍以后再拍卖,找个白手套代持以超低价拍回来。套路大把的。。
你去国外那种地方,可能请个律师能掰扯一下。在中国就别想钻空子了
最长10年
嗯嗯
读书的时候你老师就说你鬼点子多。没想到你现在都想进里面去住几年了。。。
想法很正常
老子全款买的啊
不是唯一住房,直接拍卖,然后被轰走
你的想法是偶尔的创意,人家专门挖空心思堵漏,用流行语说,人家是专业的,你是业余的
趁早搬吧,这邻居不正常啊
超出20年的合同没效
确定只换房?
连老婆一起换的那种吗
不理睬,但截屏留记录。然后盯着隔壁,如果他跟别人发生房屋纠纷,就趁机拿出来敲他一笔!
很快就出新规把这一路堵死:买过不破租赁(恶意签约租赁可能直接判刑)
买卖不破租赁,前提善意第三人。你这个属于主观故意,租赁合同无效。
卧槽~!你咋不上天喃?大聪明[捂脸哭][捂脸哭]
他家可能漏水,或者西斜,嗮。或者楼上吵,总之就是想换房
我租给你就行了!你慢慢住着!我去楼下住!楼下也是我全款买的![并不简单]
智商低,看不懂[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
房子租赁了,先补个税?
别闹,我们全款的!
想的太简单,就算租赁成立不去卡你,也可以拍卖,不过20年租赁100万房子能拍卖几万?你还要倒欠银行几十万还得还。相当于几十万租了20年别人房子,最后房子还不归你。
现在已经行不通了
想多了,抵押前签订的租赁合同才算。抵押后签的不算
这个不应该按照诈骗算吗?
结果就是一起进去踩缝纫机
不具有经济实质
无解阳谋
这个没毛病
买卖不破租赁对吗
这招早没用了,房子被法拍前需要你登记租赁合同,不登记合同就无效,登记了你的房子会带着租赁合同拍卖,别人一看房子被租了20年谁还愿意出高价?到时候被人低价拍走亏的还是你自己。
人才啊
怎么也要三家以上吧
有没有可能因为你的房子有20租赁合同,最后被人几万块钱就买走了,房款只够律师费,而那些贷款你依然要一分不少的还,只是房子成别人的了。
只是要支付个几年的房租在一起断供,毕竟有可信度
阁下以为我等吃干饭的吗!
哎呀……高啊[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
恶意租房罪,,判两年
民事变刑事案件,送自己进牢房,确实牛
不行的,你房子已经抵押了,法律上你没有租赁出去的资格,无效的
如果是贷款的,大家可以这样玩哦,思路清晰就是换房距离太近,如果换一栋楼大概你会赢
20年少了,起码百年起步嘛
去过桥提前还款。解押后弄租凭,然后赖过桥钱去吧[吐舌头咯]这样行不行
租这么长时间总归要资金交易吧,有钱为什么不还房贷?搞不到会踩缝纫机
可是我已经还完了啊
这招好绝呀
耍小聪明,你断供法院就拍卖,啥合同都没用。
买卖不破租赁
原则上是可行的 但要再多几人就好了 人少会被查 人多了 他们就查不出来
不懂法。要看贷款合同和租赁合同哪个在先。
这样做太假,容易翻
我看刑[点赞]
租赁没有在抵押前备案是无效的,要这样还不如两个80老头住进去,可能还能赖一下
我觉得,我都能干,甚至,都干过,现在还在干!
就这么说吧,你用这招对付普通人,没毛病。你用来对付银行这种国家机关你怕是想多了,人家有一百种办法让你露宿街头
还是设置居住权靠谱
简介:感谢大家的关注
“我的是全款的”
看起来没毛病啊。[并不简单]买卖不破坏租赁。[抠鼻]
挣快钱的方法都写在刑法里,大家一起找一找
懂点法吧,《民法典》:关于当事人对其房屋租赁形成的使用权转移及法律效力:规定:当事人各自拥有其房屋绝对使用权情况下互相租赁对方房屋,且其各自房屋互为租赁,租赁期间皆拒绝偿还贷款,属主观意义违约,租赁合同不成立
第一,租赁先登记,否则无效。第二,租二十年的房子租金低的,评估价按租金收益折算。一百万没人买,十万总有人买的。
抵押在前,出租在后,出租对抗不了抵押!
逃避法院执行是要蹲坑的!别自作多情了,你这点套路让人家拿捏的
如果是唯一房产,不需要这个,如果不是唯一。。。那弄这个有什么用
租赁在抵押权设立之后才签订的,没卵用,照破不误
两个人不行,来10个人互相租形成闭环可以
你怎么不早联系我?
断供?什么是断供?跟法院又有什么关系?
法官:你看我像傻子吗
可以是可以,但是法院会去查封我其他房子的[哭笑不得][哭笑不得]
因小失大,你的征信非常值钱,你可以先找职业背债公司问问,这玩意现在都形成产业链了,花点钱会有人教你怎么玩,先撸银行贷款,再撸网贷,然后再弄房子,然后去背债,几百万轻松到手
高,实在是高
上次看到一个也是这样,买的法拍房,原主把房子租给母亲20年,买主一脸懵逼
之前有过一女的租给自己妈妈30年。然后法院把房子拍卖了。买家却没办法住进去。就因为买卖不破租赁
8套都是全款买的
不懂就问:没还完房贷房子名字应该不是个人名下的,这样出租这份租赁合同合法吗
一,抵押后出租在法律上需经银行同意。二,当失信老赖一辈子,影响儿女,值不值?三,如果构成拒执罪,去吃两三年牢饭,影响三代,值不值?
开玩笑,你和定规矩的人玩,别人能玩死你[滑稽笑]
何必这样,我看的上一篇文章是断供了银行也不会收你的房了,过节还送你鸡蛋鼓励你慢慢还。
以合法形式掩盖非法目的,属于无效合同。没那简单的
哥,我全款买的
方法有很多,这个最愚蠢
你回他,你是全款[滑稽笑]
这想法很有创意,可刑[静静吃瓜]
外星人攻击地球也挡不住你还贷,就别挣扎了。
不好意思,我全款买的房,
租给自己外公外婆,用他们养老金有多少,就多少付房租,来收房,就说一句我同意腾房,但是老人不同意,我就没办法了,只要房子有老人,这事就非常难办,因为老人不用上班,他可以一天24小时跟你耗
拍卖照拍,还卖不上价钱。而且可以毁约的。
20年以后呢
只是理论可行,事实上银行不傻,虽然买卖不破租约,不过法院可以执行你其他财产,冻结你名下所有银行卡。你确定你和领居双方都能接受?都是同一条心?
合情合理!
你房子租出去也是你的房子啊?
租房不超过两年,了解一下
这种事情你在微信上商量,[狗头]
你家也700平?
你对最终解释权有误解!!!!!!!!!
远离提成奇葩的要求的人 从你我做起
这是恶意欺诈吧?[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得],很刑
这就是段子为什么是段子,正常人别学啊
20年长约,或者登记居住权,这种房子,上了法拍也没什么人敢去拍,如果成心耍赖,基本上你拍到手也很难收到房,个人买家基本不敢碰的。。如果有钱,等流拍以后再拍卖,找个白手套代持以超低价拍回来。套路大把的。。
你去国外那种地方,可能请个律师能掰扯一下。在中国就别想钻空子了
最长10年
嗯嗯
读书的时候你老师就说你鬼点子多。没想到你现在都想进里面去住几年了。。。
想法很正常
老子全款买的啊
不是唯一住房,直接拍卖,然后被轰走
你的想法是偶尔的创意,人家专门挖空心思堵漏,用流行语说,人家是专业的,你是业余的
趁早搬吧,这邻居不正常啊
超出20年的合同没效
确定只换房?
连老婆一起换的那种吗
不理睬,但截屏留记录。然后盯着隔壁,如果他跟别人发生房屋纠纷,就趁机拿出来敲他一笔!
很快就出新规把这一路堵死:买过不破租赁(恶意签约租赁可能直接判刑)
买卖不破租赁,前提善意第三人。你这个属于主观故意,租赁合同无效。
卧槽~!你咋不上天喃?大聪明[捂脸哭][捂脸哭]
他家可能漏水,或者西斜,嗮。或者楼上吵,总之就是想换房
我租给你就行了!你慢慢住着!我去楼下住!楼下也是我全款买的![并不简单]
智商低,看不懂[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
房子租赁了,先补个税?
别闹,我们全款的!
想的太简单,就算租赁成立不去卡你,也可以拍卖,不过20年租赁100万房子能拍卖几万?你还要倒欠银行几十万还得还。相当于几十万租了20年别人房子,最后房子还不归你。
现在已经行不通了
想多了,抵押前签订的租赁合同才算。抵押后签的不算
这个不应该按照诈骗算吗?
结果就是一起进去踩缝纫机
不具有经济实质
无解阳谋
这个没毛病
买卖不破租赁对吗
这招早没用了,房子被法拍前需要你登记租赁合同,不登记合同就无效,登记了你的房子会带着租赁合同拍卖,别人一看房子被租了20年谁还愿意出高价?到时候被人低价拍走亏的还是你自己。
人才啊
怎么也要三家以上吧
有没有可能因为你的房子有20租赁合同,最后被人几万块钱就买走了,房款只够律师费,而那些贷款你依然要一分不少的还,只是房子成别人的了。
只是要支付个几年的房租在一起断供,毕竟有可信度
阁下以为我等吃干饭的吗!
哎呀……高啊[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
恶意租房罪,,判两年
民事变刑事案件,送自己进牢房,确实牛
不行的,你房子已经抵押了,法律上你没有租赁出去的资格,无效的
如果是贷款的,大家可以这样玩哦,思路清晰就是换房距离太近,如果换一栋楼大概你会赢
20年少了,起码百年起步嘛
去过桥提前还款。解押后弄租凭,然后赖过桥钱去吧[吐舌头咯]这样行不行
租这么长时间总归要资金交易吧,有钱为什么不还房贷?搞不到会踩缝纫机
可是我已经还完了啊
这招好绝呀
耍小聪明,你断供法院就拍卖,啥合同都没用。
买卖不破租赁
原则上是可行的 但要再多几人就好了 人少会被查 人多了 他们就查不出来
不懂法。要看贷款合同和租赁合同哪个在先。
这样做太假,容易翻
我看刑[点赞]
租赁没有在抵押前备案是无效的,要这样还不如两个80老头住进去,可能还能赖一下
我觉得,我都能干,甚至,都干过,现在还在干!
就这么说吧,你用这招对付普通人,没毛病。你用来对付银行这种国家机关你怕是想多了,人家有一百种办法让你露宿街头
还是设置居住权靠谱