北京,女子发现中介不退自己1500元的押金后,直接一个电话举报了对方的是隔断房,

柏人谈 2024-06-15 15:06:15

北京,女子发现中介不退自己1500元的押金后,直接一个电话举报了对方的是隔断房,随后就有工作人员上门将该房子拆除,女子看到后高兴地说道:我终于用魔法打败了魔法,这样对方就再也不能够去讹其他人了。

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女子平时就特别聪明,也特别可爱,她做事情从来不按常理出牌,经常都是走别人的路,让别人无路可走。

你看,女子一个电话,就让房东无路可走了。

女子来北京是办理一些事情的,但由于时间比较长,所以她就租了一套房子居住,而现在事情也办理的差不多了,她就准备退房回老家。

可是当她找到中介,要求对方退回自己1500元押金时,对方却开始找茬了。

虽然没有提灯定损那么严重,但是他却一眼看到墙壁上有胶带,于是就说女子她们在租房的时候,把墙壁给弄脏了,于是按照合同来讲是可以不退这笔押金的。

女子不服,说我入住的时候就有胶带,你们根本就没有处理,为什么现在要以此来扣我的钱呢?你们这不是讹人吗?

由于女子比较单纯,在入住的时候即使看到了胶带,她也没有拍照留作证据,而现在对方不承认之前就有胶带,硬是说女子在入住后弄脏了墙壁。

于是女子使出浑身解数,目的就是要扭住中介退她的押金。

不过对方好像是经常处理这样的纠纷,所以,在应对女子时显然游刃有余,不管租客怎么说,就是不退你的钱。

女子也是一个聪明人,觉得自己一个人在外,人生地不熟的,不敢和对方直面强攻,于是报了警,希望得到民警的帮助。

因为对于女子来说,这1500元可不是小数目,至少可以是自己一个月的生活费了,所以,她必须据理力争,想办法要拿到这笔钱。

民警很快就来了,在得知情况后,也是毫不犹豫地责令对方,赶紧退女子的钱。

并且还说道:“人家小姑娘也不容易,你这个胶带处随便弄一下就可以了,有什么大不了的呢?并且你这个胶带,还是人家入住之前就有的,你有什么理由,因此而扣人家押金呢?

虽然对方表面同意了,但是没有当场就给这笔钱,而是说晚一点再转给女子。

本以为这件事情就算办妥了,晚上对方肯定要把钱转过来的,谁料对方却耍起赖,玩起了失踪,女子根本就联系不上对方了。

女子有点气愤了,她越想越不得劲,越想越堵得慌,如果自己就这样收拾行李回家了,对方不知道还要讹多少人,于是她有一个大胆的想法,就是举报对方。

大家以为女子是要举报对方不给自己押金吗?那就大错特错了,女子是举报对方违章建筑。

因为女子在朋友那里了解到,北京对于这种一套房子隔成两套或者三套的,属于是隔断房,也属于是违章建筑,而她自己居住的这一套就是隔断房。

并且女子还了解到,一旦发现是隔断房的,会被强制拆除。

所以女子一个电话,说自己租住的地方是隔断房,她要举报。

这还真是一报一个准,很快,工作人员上门查看,发现确实是违章建筑,于是三下两下进行了拆除。

女子看着这凌乱不堪的房屋,心里特别解气,暂时也没有考虑自己的押金了,总觉得自己做了一件大好事。

并且女子还不忘拍下视频,说自己用魔法打败了魔法,太爽了!

大家说,女子太给力了,这样的中介就应该这样对付他,要不然他还会讹更多的人。

不过也有人担心,既然都闹成这样了,对方还会退还女子押金吗?

从法律角度来看:

一、中介以墙壁有胶带为由不退押金,若胶带确实在女子入住前就存在,中介的行为属于不合理克扣押金,违反了租赁合同中关于押金退还的约定。

《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果中介违反合同约定不退押金,属于违约行为。

此外,在租赁关系中,具体的押金退还规则通常会在租赁合同中有明确约定,双方应当按照合同约定履行各自义务。

如果中介无正当理由扣留押金,租客有权依据合同和法律规定主张权利。

二、女子举报中介的隔断房属于违章建筑,这是合法的行为,因为隔断房确实违反了相关规定。

《北京市城乡规划条例》第二十九条第一款规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

如果房屋所有者私自将房屋进行隔断,改变了房屋的结构和用途,且未获得相关部门的批准,那么这种行为就可能违反了该条例,属于违建行为。

此外,从房屋租赁管理规定来看,出租隔断房也属于违法行为。隔断房的空间较小,存在安全隐患,容易引发火灾等事故。

同时,隔断房的出现也会导致房租过快上涨,影响租赁市场的稳定。

三、关于中介是否会退还押金,虽然双方关系闹僵,但中介仍有义务按照约定退还,若不退,女子可以通过法律途径继续追讨。

对于这件事,大家又是如何看待的呢?

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