福建一女子下班回出租房，洗完澡没穿衣服就躺床上，跟远在深圳的男友语音聊天，她一抬头，竟然发现天花板上有个摄像头，把她吓得不轻，她在这里住了1个月了，岂不是被看光了？可房东却说，女子是第一个租客，摄像头是她自己安的。

庄敏下班回到家，迫不及待钻进浴室，痛快淋漓的洗了个澡。

本来疲惫不堪，洗完后顿觉满血复活。

她用毛巾擦了头发，还没来得及用吹风机吹干，卧室床上的手机，就传来视频电话的音乐声。

每天这个时候，都是她和异地恋男友彭宇互诉衷肠的时间。

她衣服没穿，就跑过去拿起手机，把视频转换成语音，躺在床上和男友聊了起来。

她难掩兴奋的告诉彭宇，她把跟了一个多月难缠的顾客给拿下了，这笔单子光奖金她就能拿30000多。

彭宇一边夸庄敏能干，一边问她怎么不开视频？

庄敏娇羞的说，她刚洗完澡，暂时不方便。

还没等彭宇说话，只听庄敏一声惊呼，吓了他一跳，赶紧问她怎么了？是不是出租房里有蟑螂，或者是老鼠？

“天花板上有个黑豆一样的东西，不会是摄像头吧？”庄敏一边说，一边赶紧扯过来毛巾被，遮挡自己的隐私部位。

彭宇哑然失笑，告诉庄敏别一惊一乍的，搬个凳子好好看清楚。

他知道庄敏视力不好，好好的出租房，又不是酒店，咋可能有摄像头呢？

只听见另一头霹雳啪啦一阵响动，应该是庄敏在进一步确认。

彭宇在这边扯脖子喊：“亲爱的，看清楚了吗？到底是啥？”

过了一会，庄敏气急败坏的对彭宇说：“我的天啊，还真是摄像头，这到底啥时候安上的？我在这里住了一个月了，竟然才发现，每天岂不是被看光光？”

庄敏说完，气的哭了起来，彭宇也愤怒无比。

他知道庄敏回到家，就习惯不着寸缕，如果房间被安了摄像头，确实会被一览无余。

他告诉庄敏赶紧报警，然后联系房东，他马上买票，过来给他出面处理。

庄敏赶紧制止了彭宇，他人在深圳，为了这点事来回奔波，耽误工作不值得，如果她处理不好，再让他过来不迟。

庄敏先打了报警电话，然后又联系了房东。

民警确实在庄敏说的位置，发现了个小型摄像头，是通过蓝牙接收器控制，范围只有几十米。

这说明，安装摄像头的人，和庄敏近在咫尺，在同一个公寓楼，让她不寒而栗。

男房东来了后，赶紧自证清白，说他是正人君子，他早就把房子交给一个公寓管理公司了，绝不是他干的。

于是，这个公寓公司负责人被叫了过来，他一口咬定，庄敏是这间房的第一个租客，言外之意，摄像头是她自己安的。

这时，民警提出，为了防止庄敏隐私外泄，需要马上销毁监控，庄敏一害怕，赶紧答应了。

可庄敏立马就后悔了，因为没了监控，公寓负责人态度变得嚣张起来。

这样的公寓，庄敏当然不敢再住了，她提出退租，返还850元押金。

负责人皮笑肉不笑的说，我看你就是不想租了，因为提前违约，怕我们不退押金，才安装摄像头以此当借口吧？

庄敏闻听，可把她气的不轻，真是反咬一口啊，她是受害者，没跟公寓管理方索要精神赔偿，他们却押金都不想退，还倒打一耙。

民警做了和事佬，庄敏接受了调解，同意公寓只退500元了事。

没想到，公寓又得寸进尺，要求庄敏在调解书上写明“摄像头与公寓无关”，怕她到时候又来找麻烦。

庄敏气的胃疼，如果这么写，不间接承认摄像头是她装的了吗？

庄敏决定不接受调解，用法律武器维护自己的合法权益。

那么，从法律角度，该如何认定这件事呢？

1、出租房里发现摄像头，公寓管理者没有尽到安全保障义务。

《民法典》第766条规定，出租人应当保证出租的不动产，符合安全使用的条件，因不符合安全使用条件造成承租人损害的，应当承担侵权责任。

公寓管理者作为服务提供者，应当为租户提供安全、舒适的居住环境，并尽到合理安全保障义务。

具体来说，公寓管理者应当定期对出租房进行安全检查，包括电气安全、消防安全以及隐私安全等方面。

在隐私安全方面，管理者应当确保出租房内不存在任何侵犯租户隐私的设备，如摄像头等。

因此，公寓管理者应当承担相应的法律责任，并对租户的损失进行赔偿。

2、在公寓方侵权的情况下，庄敏有权要求公寓方退回押金。

《民法典》第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的。应当赔偿损失。

一旦公寓方未能履行其应尽的安全保障义务，侵犯了租客的合法权益，如隐私权等，租客有权依法维护自己的权益。并主张退还押金。

3、如果摄像头是公寓方工作人员安装，构成违法。

《治安管理处罚法》四十二条，采取安装摄像头，进行偷拍，窃听，窥探别人，散布别人隐私的，处5日以下拘留或者是500元以下的罚款。

公寓方工作人员私自安装摄像头的行为不仅侵犯了租户的隐私权，还可能涉及其他违法行为。

对此，你怎么看？