#博主：救市的终点是房价#房地产市场不景气，最大的问题是预期发生了变化。过去，大家是一致看涨，现在是一致看跌，预期发生了变化，市场投资需求也开始出现萎缩。 救市的重心不是在于救房价，而是在于改善需求。如何改善？一方面是加大就业供给，稳定大家收入预期，另一方面是提振资本市场，增加居民的财产性收入，增加多元化的收入来源。 房贷利率下降、首付比例下降等，都没有从根本上刺激市场需求，市场可能等待更大的刺激措施出台。 房价走势本质上与周期相关，价格太高了，自然存在价值回归的可能。现在的房地产市场更像是价值回归，逐渐消化之前的泡沫压力。