1.地段优势，高铁南片区起点位置，全球征集建设方案的竹颂生态城，紧邻南岸西区与南部新区，享受区域发展双重红利。拥有周边的政务三中心，双高铁，商业，公园，医院，学校优质资源[哇R] 2.产品优势，6.2米挑高阳台，100m楼间距，更大气，但是户型褒贬不一，窗户不规则，封窗成本较大，看个人爱好[笑哭R] 3.品牌实力，由宜发展开发，国企背景4900亿，优势明显，房地产市场变化莫测，国企更让人放心，更稳，交付更有保障 4.背靠980亩竹颂生态城，投资106亿，50万方商业巨舰，2t4户为主，只有一栋楼是2t2，价格略高于同区域点[失望R] 5.指标层面，占地41亩，容积率2.5，22年11月拍地，24年3月正式开售，指标层面在同区域中规中矩，楼盘占地面积再大20~40亩就更好了 6.靠近高架桥噪音略大，旁边后期会修写字楼，可能会有光污染 7.户型全面，125-193改善全覆盖 综上所述： 1.小区占地面积不算大，品质还可以，最大优势就是地段，户型设计一般 2.楼盘是以高层为主，总高分别为19、21/24层，梯户比与楼层同区域中不算很优质，看是否能接受[赞R]