曾经的核心地段，商业交通书包都是优质资源，现在也是一地鸡毛。 以苏州新区狮山为例，龙湖天街生活广场，狮山核心，苏州热门商业龙湖狮山天街每到周末都是人山人海，地铁口，苏州热门优质书包实验中学金山路校区，总高32层，高品质小区，当年价格都是要往7W冲，是购房者心中闭着眼都能入的小区。 但是现在买房的群体是95后，00后，每一代人喜欢都不是一样的。 这种超高层在苏州哪怕你是曾经的豪宅，现在都是被市场抛弃的。同户型142平（图2）的去年2月还是800W，今年最新成交570W。（同小区同户型，楼层和装修不同但是价格也不可能差这么多，说明了什么？还不是现在市场不认可了。） 二手房尚是如此，新房都是同一条金山路上的，在运河边上号称苏州汤臣一品的揽X阁，单价3.1W，40多层超高层，价格在周边其实挺有吸引力的，但是你看卖了多久，去化还是很难。 对于购房者来说，真的需要重新看待楼市的变化，不要再去盲目的追求地段和学区，应该注重的居住感和生活品质。毕竟房子是用来住的，而不是用来炒的。