广东佛山，一男子家住在别墅区，其将自己的迈巴赫停放在一空旷十几年的别墅门口时，因大风吹倒别墅里面的一棵大树，导致其车辆严重受损。事后男子将业主和物业告上法庭，要求双方共同赔偿其经济损失18万元。可业主认为，车子擅自停在其别墅大门口；物业则认为，男子所停放的位置并非小区指定位置。双方均认为所造成的损失与其无关。

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李先生是个成功人士，其很多年前就在一个别墅区购买了一套三层高的大别墅，并与家人入住于此。李先生家里一共有4辆车，迈巴赫一般停在别墅一楼的停车库处，另外三辆也在小区购买了固定停车位。

事发当天晚上，李先生一个朋友驾车到其家中作客时，因醉酒、加上天气预报说有台风导致留宿到其家中。随后李先生的家人将其自家的迈巴赫停到附近一间长期无人居住的别墅门口处，并将李先生朋友的车停入其家中的停车库内。

可谁曾想，次日早上李先生送走朋友，出门去取车时结果发现，别墅内的一棵大树被之前一晚的台风吹倒了，并砸中了李先生的迈巴赫。

李先生发现后立马报警备案并将车拖到4S店维修。后经鉴定，大树造成李先生经济损失共计18万元。事后李先生找到物业公司并要求物业公司联系该栋别墅的业主，要求双方共同赔偿其经济损失。

据了解，该栋别墅的业主是属于投资性买房，平时在国外生活，其买房后十几年来，都没有装修入住。

倒下的那棵树是开发商建房子时，每家每户都有的几棵普通景观树。有些业主买下别墅后，会将开发商所种植的树运走，再种上更好的树种，有的业主则会悉心打理，勤剪树枝树干，避免树叶树干长得太茂盛后，伸出别墅围墙外，影响其他业主的通行。

物业联系上业主后，业主委托了一名律师与李先生商谈此事。律师与物业公司均认为，李先生在小区乱停乱放，责任应当自行承担，与他们无关。

多次沟通未果后，李先生也请来一名律师处理此事，并将业主陈先生和物业公司，一起告上法庭。

李先生及其辩护律师在法庭上提出以下两个观点，认为业主陈先生与物业公司具有过错行为：

第一， 开发商将别墅及别墅内的建筑物交付给业主陈先生使用后，即便陈先生不在别墅内居住，其也应当对围墙内的所有物品承担法定义务。

民法典第1254条规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。

李先生的意思就是说，陈先生收房后即便不在这里住，也应当及时修剪别墅内的几棵树，避免树木长得太茂盛导致影响其他业主的通行与安全。

李先生认为，陈先生未尽义务及时修剪树木并因此所造成的损害，就应当为此承担民事侵权责任。

第二，民法典第942条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

据此，李先生主张物业公司作为小区的管理者有义务及时发现陈先生的过错行为，并及时予以制止、纠正，否则亦应当为此承担责任。

综上，李先生主张业主陈先生与物业公司共同承担民事侵权责任，赔偿其经济损失18万元。

法院经审理后认为，李先生作为成年人，其应当知道其所停车的位置并非小区固定停车位，且其亦应当知道在恶劣天气的情况下，将车子停放于此的危险性，因此其自身亦要为此承担主要责任。

民法典第1173条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。

最终，法院根据本案的具体案情以及三方的过错程度等，酌情判定李先生自身承担80%的责任，物业公司和业主陈先生需分别承担15%、5%的责任。