最近半年时间，蒋老师频繁去香港调研，我的感触颇深，在这里跟大家交流一下： 1，

最近半年时间，蒋老师频繁去香港调研，我的感触颇深，在这里跟大家交流一下： 1，深圳和香港处于不同的历史和生命周期，深圳像一个年轻小伙，体能、活力是无限的，科技创新能力也很强，人才优势也很强，深圳正在吸引全球的资本，全球的人才，是一座时尚活力的都市，这一点，深圳在全国所有城市里面，无出其右！ 而香港像一个暮气沉沉的老太太，即使撤辣了，吸引了很多内地富豪来港置业，但也无法挽回自己年轻的容颜； 2，所以，香港和深圳之间的差距，以后会越来越大，深圳的定位很明确，就是要带动粤港澳大湾区的发展，成为世界顶级湾区，深圳是要挑大梁的！ 而香港已经成为过气的明星，身价已经比过去低很多了！ 3，如果是放在三五年前，大家肯定认为，粤港澳大湾区，是深圳、香港、广州三足鼎立，但放在现在，深圳已经成为超核，香港和广州则是两翼！ 关于深圳的房价，我坦白告诉大家，目前处于一个底部蓄势的末期，处于暴风雨的前夜，有点类似2008年！ 深圳核心板块的房价，价格上涨是必然的，这个认知，价值共识，你一定要有，否则又将错过一次让你资产翻倍的机会！