他靠着妻子步入豪门,成为了中国最牛的”包租公“,不光坐拥15000套房,还能年收

连强说事 2024-06-11 12:19:47

他靠着妻子步入豪门,成为了中国最牛的”包租公“,不光坐拥15000套房,还能年收租180亿元,成为了香港著名的“隐形富豪”,2022年,正式步入了胡润全球房地产富豪榜。   (主要信源:原文登载于投资家网 2021年3月18日 关于‘坐拥1.5万套房产,一年收租超过三百亿,被称为“头号包租公”’的报道)   吴光正,一个出身书香门第的中产阶级青年,靠着一桩"门当户对"的豪门婚姻,成功加入了香港商界的上流阶层,并在日后几十年里,扮演了推动香港经济地位转移的重要推手。   吴光正的成功,绝非偶然,他出生于上海一个优渥的家庭,父亲是一位海归建筑专家,受良好教育熏陶的他,自小就展现出了远见卓识的品质。   不过与父亲的期望不同,吴光正没有步入建筑的这条路,反而选择了金融学,大学毕业后,吴光正有机会留在美国发展。   不料这时,他遇到了香港豪门世家包家的千金包陪容,两人一见钟情并最终确立了恋爱关系。就这样,一个普通青年的命运,就被牵引进了香港的上流社会。   说到包家,不得不提及包玉刚这个传奇人物,他出身普通,本是一个镇海钟包村的农家子弟。后因战乱流离失所,一路漂泊至香港。   初到香港,包玉刚靠低价租船打开了局面,后来他凭借远见卓识和顽强作风,成就了香港"船王"的美誉,不过,尽管包玉刚的航运生意红火一时,他对地产业务并未太重视。   直到女婿吴光正入主后,局面才发生了根本改变,吴光正出身知识分子家庭,却生来就对商海规律有着敏锐嗅觉,他很快就看准了九龙仓的巨大潜力,并耐心说服了岳父包玉刚。   说来也巧,当时另一位香港地产大亨李嘉诚也看中了九龙仓的前景,并开始低调购入股份。不料在积累到18%股权时,就被英资怡和集团发现并加以压制,几乎被套牢。   无奈之下,李嘉诚只好求助于吴光正和包玉刚父子,包玉刚和吴光正二人展现出了高度的智慧和决断力。   他们不仅用价值9000万港元的和记黄埔股票从李嘉诚手中换购了九龙仓股权,更是成功将吴光正安插进了九龙仓的董事会,为日后的并购奠定了基础。   怡和集团当然不甘心失去九龙仓这样的重要资产,两年后,他们设计了著名的"九龙仓反购战",想趁包玉刚外出之机将股权重新掌控。   不料这一次,吴光正发挥出了超乎寻常的谋略能力,他紧急筹措了22亿现金,并采取高价收购的方式,硬生生将怡和的计划扼杀在了摇篮之中。   就这样,九龙仓彻底落入了包玉刚一家之手,此后不久,吴光正又乘胜追击,将另一家老牌英资会德丰纳入了麾下。   一时间,吴光正成为了香港商界的中坚力量,奠定了包玉刚家族在地产领域的根基,但吴光正没有止步于此,他将目光投向了内地市场。   如今吴光正已然退隐幕后,将庞大的家族产业移交给了子女,但他那传奇般的人生轨迹,却永远铭刻在了香港这座城市的肌理之中。   从出身普通的中产阶级,到最终成为香港地产界的实际把控者,吴光正用自己的一生,见证了香港在上世纪的根本性转变。   细细思量,吴光正的成功绝非偶然,而是来自于他个人几大品质的集中体现:一是远见卓识,能洞察商机,二是果断果断,从不阴晴不定,三是善于结盟,与强者合纵连横,四是目光长远,能够高瞻远瞩。   这几项优秀特质的结合,造就了他在香港商界的传奇人生,而正是有了像吴光正这样勇于挑战权威、追求自主的一代新生代力量,香港这座城市才得以在上世纪后期实现经济版图的重塑。   从英资垄断走向本土掌控,从追随走向自主自立,这正是香港在那个动荡年代所经历的根本性转变。   如今,每当我们在香港这座城市的林立高楼间漫步,都不难感受到这里曾经发生过怎样的地产洗牌和权力更迭。   而在某一个不起眼的角落里,总有一幢或矮或高的建筑存在于那里,永远见证着香港走向自主的艰辛历程,吴光正成就的正是这样一种精神:勇于追求、敢于创新、善于把握机遇。   这种"傲骨香江"的精神力量,推动了香港从一个落后的小渔村,一步步成长为当今这座充满活力与朝气的国际大都会。   而吴光正的传奇人生,也将永远铭记在香港这片热土之上,成为后人值得铭记和学习的精神财富。

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