1️⃣能全款别贷款
有几个动不动就全款的呢?武汉房子三环内起码百万起步,有多少刚需能拿出这个全款?
2️⃣武汉没有好盘
目前三环内300+新盘,都不好?虽然这几年开发商偷工减料的不少,但整体来说,还是有一些好的!
3️⃣期房都烂尾
现在都是国央企拿地操盘,民企几乎退出了房产市场,只有龙湖和万科还算比较大且相对稳的。
4️⃣买房要保值
保值分好多因素,不是仅仅说你现在200买了,过几年还能200卖掉就叫保值。期间涉及太多东西了。
5️⃣现房看得见摸得着
正常来说,土拍拿地开发建设周期,毛坯两年精装两年半,一般体量的小区也就千八百户,如果两年了还卖不完,只有一个原因,缺点太多!
6️⃣能买二手不买新房
自从21年产品升级,现在做的灰白系外立面,或者真石漆外墙,大阳台方正户型,人车分流等等,都意味着一个新的转折点,如果真的不是急住或者预算特别有限的情况下,或者非要好学区以外,新房真的比二手强太多。。。
7️⃣买房是给银行打工
如果你能随随便便找亲戚朋友借几十上百个,用来全款买房,没有利息或者低息,那你赶紧去借!如果没有,那银行就是你买房最好的帮手,没有之一
8️⃣买了就不打算卖
如果你是养老买房,那就没问题。如果你是年轻人买房,那你千万别抱着这个念头去买,首套房要综合考虑,而不是当下的喜欢。。。
9️⃣房价会一直跌的
这个问题最近听了好多,上次有个司机跟我说,武汉的房价会跌到15年,我想说他知道15年房价是多少吗?如果真的一直这么跌,会有什么结果呢?我相信只要不抬杠的,都能想明白。。。