看到这样一条评论，首先不讨论自住，因为32大平层和别墅各有各的好， 既然在纠结，说明两个都喜欢。 从保值，确定性，流通性，现金流来说，咋个也是中洲别墅比32好，这有什么好纠结的？？？ 从价格来说，招商32说的开4万，天西能不能承受4万的价格嘛，二手市场有没有验证嘛，价格都是虚的， 中洲的别墅，城市别墅，这么稀缺的，有什么好犹豫的， 不要说招商32产品好外立面好看，这种工业化的东西，随便哪儿都能修， 但是中洲的地段，好不好复制嘛？ 产品是最容易复制的，自己一个楼盘都能复制出来，但是地段不好复制，人气也不好复制，要时间来养。 又有人要说招商32地段了，我知道挺好，天西嘛，我也挺喜欢的，但是天西也有天西的问题，现在这个市场，4万买天西，还是挺需要勇气的。 如果不住，中洲租金比32高，如果住，现在更方便，稀缺性来说，中洲属于城市别墅，优势非常明显，如果买来后悔了两年后就想卖，中洲流通性很好， 说实话这个问题在我看来都不是一个需要纠结的问题！