杭州一位姑娘租下一套毛坯房，合同一签就是五年，为了住的舒心，姑娘花了六万多块钱重新装修，结果住下一年不到，房东便把她赶走了，这到底是怎么回事？法律对此是如何理解的？   （主要信源：原文登载于小强热线 2018年6月29日 关于“辛辛苦苦装修了出租房？房东跟你说对不起请搬走，你该怎么办？”的报道）   杭州，一座素有"人间天堂"美誉的城市，在这里，一位年轻女孩徐小茜满怀梦想，怀揣着对未来的憧憬来到这座城市打拼。   然而，她万万没有料到，一份看似光明的租房合同，竟会把她推向了一场举步维艰的纠纷漩涡，徐小茜的故事，从那份5年期的租约开始。   作为一名刚走出校门的年轻人，她来到杭州全力追寻自己的理想，却被这座城市的房价狠狠敲了一记脑门。在有限的预算下，购房根本无从谈起，租房成了她暂住之处的唯一选择。   漫长而辛劳的房源筛选过程似乎已成为所有年轻人在大城市安家的通行仪式，幸运的是，徐小茜最终在杭城偏僻的一隅，找到了一间看似平凡无奇却独具潜质的毛坯房。   虽然空荡荡的，但离徐小茜的工作单位很近，而且租金在她可承受的范围内，更为关键的是，房东向她保证这处房产短期内不会出售。   于是，徐小茜毫不犹豫地签下了为期5年的租约，并很快启动了装修蓝图，对于一个年轻人来说，将毛坯房改造成一个舒适温馨的家，意味着不小的投资和决心。   几万元的装修费并非是小数目，但徐小茜显然乐在其中，她邀来专业装修队伍，亲自参与设计和监督每一个细节，从地板到家具无一马虎。   随着装修的进行，那间原本赤裸单调的房间渐渐焕发出家的温馨气息，成为徐小茜扎根杭州的一个小窝。   谁也没有想到，这份刚燃起的家的希望之火，很快就被命运的冷风吹熄，仅仅半年后，房东携着一个震惊徐小茜的消息来到面前:房子已经卖掉，要求她尽快腾房。   对于徐小茜来说，这简直就是一记晴天霹雳！她委实无法理解为何房东会在短短几个月后就违背当初的承诺。   更令人气愤的是，徐小茜的这笔装修费用似乎也要就此付之东流，面对房东赤裸裸的言而无信，她懊恼不已，作为一名普通的租户，徐小茜并没有太多的筹码与房东进行讨价还价。   但她清楚地知道，这份长达5年有效期的合同在法律上依然具有约束力，房东不能野蛮地将她赶出去，与此同时，她还要为装修费用的索赔寻求法律支持。   面对租户的强硬态度，房东也绝非是省油的灯，他直接反驳说，既然双方的租约从未涉及到违约赔付条款，那么他就无需对徐小茜倾注在装修上的金钱负责。   更糟糕的是，他说如果徐小茜让他赔钱，那么她可以将这间已经装修完毕的屋子，连同粘在地砖的最后一块瓷砖一起全部铲除，让下一位租户重新装修。   这无疑是一记令人愤怒的重重一击！装修过程中的每一分辛苦，哪怕一枚小小的钉子，都凝聚了徐小茜对"家"这个字眼的期待。   现在，房东竟为了牟取暴利，要将这一切化为乌有，毫不顾及一个年轻人的心血和梦想！随着事态的恶化，法律正式介入成为不可避免的结果。   双方你来我往地相互指责，却都坚持自己的观点，房东认为合同无约定就无需赔偿，徐小茜则认为这是一种赤裸裸的裹挟和侵权行为。   最终，法院根据《合同法》的规定，判定房东存在违约情况，应当合理赔偿徐小茜的部分装修费用。   原因很简单:虽然双方的租约确实未约定违约赔偿条款，但这并不意味着房东就可以免责，合同法规定，合同应当遵循公平原则，不得滥用权利，损害他人利益。   从法律层面来说，房东违背了契约精神，滥用权力、损害了徐小茜的权益，所以即便没有约定明确罚则，依然应当承担相应的违约赔偿责任，否则，将会严重破坏社会诚信体系。   可见，法律并非是对错黑白截然分明的，更多的是需要在具体情况下进行解读。尤其对于新兴的疑难案例，法官往往需要先求法律大义，再判断利益平衡，只有这样，才能真正达到公平正义。   房东与徐小茜之间的纠葛，折射出一个普遍存在的社会现象:随着租赁市场的不断扩大，类似的纠纷必将越来越多。   因此，我们不仅需要相关法律法规予以及时修正完善，更需要建立一套透明、高效、权责分明的租赁监管机制，让诸如此类的矛盾纠纷可以迅速调解，避免双方陷入无休止的口水战。   租房虽然看似一件小事，却往往关乎着无数年轻人对未来美好生活的向往。   如果任由口蹄不清的房东肆意糟蹋租户权益，这不仅是对个人合法权益的伤害，更是对整个社会公平正义理念的一种亵渎。因此，让我们共同期盼，随着法治社会的日趋完善，这样的纠纷终将行将走向终结。