经常有人问我们，某某楼盘有没有优惠， 只要楼盘有渠道，我们都有额外优惠，就是渠道返一些给你们。 但是，必须要我们第一次带看才行， 很多人不懂，以为自己去过售楼部，没有留电话，或者假电话，就没事。 太天真了！ 每个售楼部门口，都有人脸识别系统，你只要进了售楼部，你的脸就近系统了，就算我们再带过去，也能查出来你以前自己去过。 还有一些人说自己去了，但是爱人没去，能不能写爱人的， 也不行！ 因为合同上面就算写一个人名字，但是贷款的时候，要提供征信，结婚证，有两个人， 这个时候开发商就会让你们两个人做人脸识别， 如果发现你以前去过，那也不算渠道客户。 说了很多遍了，渠道费用，是开发商额外支出的成本，每一个开发商，都是非常不愿意给这笔钱的，所以有各种各样的方法来规避，不给这笔钱。 你能想到的办法，开发商都能想到，也都有办法来规避，所以，不要耍小聪明，没用。 如果想要渠道优惠，就第一次我们带看，并且每次看房给我们说一下，严格按照开发商的流程做着走，不让开发商挑毛病，这笔钱就能拿到。 如果不按规则来，开发商说不给钱那就不给了。