🌟第一次买房，定金和订金可别傻傻分不清！否则，几万、十几万可能就这么没了。 🚫定金：这是保证金，一旦违约就不能退了哦！所以，别急着下定金，要看清楚、想清楚。 💡订金：这是预付款，如果违约了，还是可以退的。所以，如果你还不是很确定，可以先交订金。 💰当然，如果你准备全款买房，下定金就没问题啦！但如果你需要贷款，不管是公积金还是商贷，都要先通过资格审核哦！如果资格审核没过，定金就可能打水漂了。 📝下面给大家一个正确的购房流程，拿走不谢！ 1️⃣选房看房，确定你心仪的房源。 2️⃣查征信、流水，确保你的贷款能力。 3️⃣资格审核通过后，签订认购书。 4️⃣交定金，但记得要慎重哦！ 5️⃣交首付，准备入住新房吧！ 6️⃣签署草签合同，明确双方的权利和义务。 7️⃣合同网签备案，保障你的权益。 8️⃣签银行货款合同，开始你的还贷之旅。 👀购房不易，每一步都要小心谨慎。希望这些建议能帮到你，祝你买房顺利！🎉