江西赣州一名男子借给朋友61万元钱，并以对方的房子作为抵押，约定一年的时间还清。5年之后，朋友却将他告上了法庭，要求他他配合撤销抵押，并把房产证还回来。小伙想要对方先还钱，却被对方拒绝了，甚至还说道：你又没跟我要，现在诉讼时效已经过了，我不给又怎样？而最终法院却给出了这样一个结果……   （主要信源：原文登载于今视频APP 2024年4月29日 关于“江西赣州，一男子借给朋友610000元……”的报道）   故事的主角是两个老乡，他们相识于一个普通的工地，陈鹏阳光热情，性格开朗;张磊则内敛腼腆，但勤恳踏实，两人就这样成为了无话不谈的好兄弟。   当时的张磊家境并不宽裕，为了供养年迈的父母，他不得不在外打拼。陈鹏体贴细心，时常将自己的餐盒菜肴与张磊分享。   一次张磊在工地不慎受伤，更是陈鹏亲自将他背向医院，包办住院手续并悉心照料，就这样，在互帮互助的过程中，两人的友谊越来越深。   后来，陈鹏离开了工地，自己创业做起了买卖生意，当生意渐有起色后，他主动将张磊从工地上捞来，给予老友一份事业发展的新机会。   凭借着陈鹏的人脉资源和张磊的聪明才智，两人合作的项目很快就赚足了盘缠，不过长期在外打拼，让张磊常年无法回家团聚。   于是陈鹏毫无保留地资助了张磊一大笔资金，鼓励他在老家置办房产，给父母一个安身之所，就这样，一段看似永不消逝的友情就诞生了。   直到有一天，张磊突然来访，陈鹏才知晓他的窘迫处境，原来张磊前些年的生意遇到了一次重大投资失利，亏空了大部分资金，为了度过难关，他不得不求助于老友陈鹏。   作为多年好友，陈鹏二话不说，便拿出61万元现金借给了张磊，出于谨慎考虑，张磊将自己的房产做了抵押，双方当场签订了一份《借款协议》，约定一年内归还贷款。   按说，这只是一次普通的借贷交易，但谁也没料到，它会成为这段友谊的导火索，借款后，两人便各自忙碌于自己的生意经营。一晃四年过去了，张磊从未主动还款，陈鹏也从未追问。   在陈鹏看来，自己手中已经持有张磊房产的抵押证明，朋友之间何必太较真，只要赚足了钱自然会还上，可事与愿违，随着时间一天天流逝，期待慢慢也就消磨殆尽了。   转眼到了第五年，陈鹏竟然收到了一纸法院传票，被张磊告上了法庭，原因竟然是要求陈鹏解除抵押，并归还手中的房产证。   看到这份诉状，陈鹏一下子怒火中烧，凭什么他把钱借给对方就必须归还抵押物？张磊分明就是在狮子大开口，不想还钱了!   随后，在法庭上双方的攻防陷入了一场舌战，张磊的诉求理由是，自己并催要过陈鹏的借款，即便将房产抵押也只是为了表示诚意，现在他需要将房产证重新收回。   这番说辞无疑让陈鹏大跌眼镜，张磊竟然如此厚颜无耻，明明当年是自己主动提出抵押的要求。陈鹏据理力争，要求张磊先偿还61万元借款本金，否则自己绝不会配合解除房产抵押手续。   然而令陈鹏没想到的是，法院最终判决并未像他期望的那样支持自己的主张，而是依照相关法律条文，要求陈鹏协助张磊完成抵押注销手续并归还房产证。   这个结果无疑让陈鹏倍感冤枉，按照法律规定，债权人诉讼时效期为三年。而从2018年借款到现在已有五年时间，即便考虑中止或中断情形，最长期限也不应超过二十年。   可是在这五年里，陈鹏并未对张磊行使过任何催要债权的手段，故已失去诉讼时效，因此，法院判决陈鹏虽然持有张磊的房产证，但已丧失了抵押权的相关效力。   从法理的角度来看，陈鹏与张磊之间的确只是一笔普通的民间借贷，而并非正式的抵押贷款，故不适用抵押权的相关规定。   面对这一结果，陈鹏有苦难言，他几乎是做梦也没想到，自己会在一纸诉状之下失去了全部债权，就连最后的抵押物也要归还。   一段曾经让人难以割舍的友谊，最终沦为金钱利益的帷幕，还在赢家那边引发了得理不饶人的骄纵心理。也许这就是人性中最可怕的一面，它甚至会扭曲一个人对于友情的认知。   而在另一方面，这起案件也再次引发了人们对于民间借贷、诉讼时效等法律问题的重视和反思。   任何民间借贷行为都应该慎之又慎，尤其一旦涉及高额资金和担保物时，更应该规范操作、设置明确的还款期限和违约责任。   而待诉讼时效期满时，债权人也应该及时采取必要的法律手段，否则就会陷入被动局面。