湖南长沙,一女子花1,000万买下198个车位,大约每个车位5万元。几年后,随着入住率上升,车位紧缺,女子以每个车位10万转让,业主们纷纷声讨女子黑心,但女子的话让邻居们沉默了。
“你原来买的车位也就5万,现在凭什么要卖10万?太黑心了吧。”
“要不就租给大家,每月300元。”
在一个小区微信群里,业主们正在热火朝天地和王女士讨论着车位的价格。
王女士听到邻居们的抱怨,感到很无语。
原来几年前王女士在长沙的郊区买了1套房,这里地处偏僻,当时的环境也比较荒凉,一切都刚开始,基础设施还没有配套。
但是王女士偏偏看中了这个地方,她觉得以这个地理环境,不出几年这个楼盘就得火。
王女士敏锐的嗅觉,加上对市场的调查,果断出手1,000万买了198个车位,每个车位5万元。
当时小区里的人觉得王女士是疯了,这个地方非常偏僻,小区外面全是空地,停车有的是地方,而且都是免费的,根本就用不着车位,只有人傻钱多才会买车位。
然而,几年后,小区附近却发展成高楼林立非常繁华,小区的入住率也越来越高。
很快,市政规划规范,路边再不能再停车了,强行停在外面的业主被罚得苦不堪言。
如果不想吃罚单,就要在离小区很远的地下停车场停车。
这时,业主们才知道车位必不可少。
王女士看到这一变化后,马上把手中的车位抛售,按照市场价格,一个车位售卖10万元。
业主们一听到这个价格,就不乐意了。因为他们都知道。王女士买入车位时只需5万一个,而如今卖给他们却翻倍,业主们觉得王女士是在做暴利生意,而且大家还邻里邻居的,这也太不厚道了。
对于业主们的吐槽,王女士却是不认同的,毕竟她是真金白银拿了1000万出来的,这么多年资金的回报率总该有吧,再者说了,谁让你们当年没眼光呢?
双方为此吵了起来,业主们希望王女士原价转让车位,而王女士却不乐意。
于是,业主们找到了城市调解员,希望能通过协调解决问题。
他们认为,如果王女士当时不买这些车位的话,那物业也就卖不出去,现在买的时候肯定不会这么贵。
反正业主们一致认为是王女士变相抬高了车位价格,侵害了他们的利益,他们要求王女士按原价把车位卖给他们或者是租给他们。
经过调解,王女士让了一步,如果不买的话,每月租金500元。
但是业主们还是不满意,他们说租金应该是300元,不应该是500元。
可是300元已经是老黄历了,是几年前的价位,不是现在的。
邻居们的无理要求,把王女士彻底激怒了,她说她卖给邻居们车位10万,已经是友情价了,周围小区的价格已经是十三四万了。
王女士问邻居们,当初5万的时候为什么不买?不就是因为外面有大片的空地,可以免费停车吗?觉得可以省下车位钱。
“我当时用1,000万买了198个车库,我也是有风险的。现在房价涨了,车位价格也水涨船高。如果跌了,那我不是也要承担这个风险吗?”
“而且如果我把1,000万存在银行里,我也会有不少的收益。怎么我买的车位儿就免费给你们保值吗?”
邻居们被王女士说得哑口无言。
从法律方面说,王女士用1,000万购买198个车位,没有违背公序良俗,是完全合法的,谁也无权干涉。
车位也是按照市场调节价浮动变化的,也是根据周围地段的发展和市场供需变化而变动的。
有网友说,业主们要求王女士将车位原价卖给他们,是对王女士的道德绑架,太不应该。
也有网友说,得亏是这个楼盘涨价了。如果是跌价了,王女士岂不是赔了?
还有网友说,王女士的做法没毛病,有商业眼光,而且她要的车位价格合理。
买卖自愿,业主们觉得车位价格不合理,大可以不买,但不能道德绑架王女士。设身处地想想,万一车位价格跌价,业主们还会坚持按原来价格成交吗?
如果只考虑自己的利益而无视他人的立场,这就是道德绑架!
好办,调解员出差价,矛盾双方不就满意了?调解不就成功了。
买多了房子小区没人气,还是买车位好。
AI文章,300月租金年收/72万,比买商铺都划算。
还讨论个屁!一套房只能优先购买一个车位,当业主车位饱和仍有富余,才能购买第二个车位。这边明显地产违规销售,业主可以告地产公司,判决销售合同无效,收回车位,重新由业主平均分配!
本人觉得王女士做得对,这种事情完全属于商业险,万一亏损找谁说理,邻居们站着说话不腰疼,真是世界之大,无奇不有,
天下文章一大抄。
这就是人性!
资本就是逐利的,既然现在法律允许一个人可以买这么多车位,那她就是合法的,但仔细想想,房地产把这么多车位卖给一个人,是不是合法?我们小区一个人最多可以买两个车位。
支持王女士
胡说八道,怎么会允许一个人买那么多
别说是邻居,亲戚也这样,都是占便宜习惯了,不要脸
网友说,业主们要求王女士将车位原价卖给他们,是对王女士的道德绑架,太不应该。 王女士的做法没毛病,有商业眼光,而且她要的车位价格合理。[点赞][点赞][点赞]
刚开始看以为是要王女士五万卖给他们,后面发现其实是要王女士免费给他们。这几年的车位管理费都要王女士出呢^_^
建议把车位卖二十万一个比较符合实际情况
应该卖14万比较合理
业主们的脑子进水了。
情怀不同认知更不同,时过境迁;此一时彼一时
好办呀、你可以不买。
10万一个我全要了,让我卖他们15万一个[狗头]
市场经济,买卖公平!
爱道德绑架的人是最自私的人[静静吃瓜]
涨价到15万就可以了
车位有锁吗?王女士天天搬个板凳在车库坐着?[笑着哭]
很简单,请个律师查王女士的家庭背景和关系网,一目了然,必然有非法勾当。车位问题先放一边,把人惩治再说
10万元不买1月涨1千
200个车位那么多应该是整个地库都买了了吧 那么能不能自己拉线安装照明灯 自己打扫卫生 再安装一个道闸 不交车位管理费了 照明和道闸都是自动的了 卫生找个保洁一个星期去打扫一次 一个月都不用多少人工费
商品买卖,愿买愿卖,不愿的,可以不买,王女士也可以不卖!
人性太贪。
本人赞同王女士的做法,
市场行为就该用市场手段解决,有本事大家都不买,让她烂手上
只要你有钱,别说车位,你把整个小区买了都可以
你可以每个车位十万元下,再加价两元卖出去,都不说贵了
这也逼,再吵15万,再吵20,想卖多少就卖多少,爱买不买,甚至我就要卖50万一个,嫌贵了你不买呀。
荒唐!如果楼盘烂尾了呢?那人家不血亏了!投资有风险的!
舔个大脸,要求别人如何如何,这是涨了,那如果跌了,你们给拿赔头?
第二个人出2000万全买了,然后15万一个马上就会哄抢
随行就市
我来说句个公道话,10万太多了,7万吧,7万一个要过来拿
卖买情意不何干,不可能几年前买的几年后不可能原价卖,换了某某人二十万都想卖,旁边的车库价和房价之比,比别的便宜就已经很合理
这个是真事
如果小区业主按原价出售自己的住房,本人就按原价出售车位。
远亲不如近邻,她就应该送给邻居们!另外,有车的邻居们,还应该去加油站闹!现在房价比当初上涨了不少,差价是不是也该补给开发商?
没钱的人,就看不惯有钱人的一切行为!你看他有钱,他会在意吗?一开始就花五万买了车位!又没钱,又不准别人有钱!中国的穷人就这个逻辑
有些人总是不要脸
这样做确实不公平,凭啥你买那么多车位,都是按照一比一来建设的,每户都有机会买,你一下全垄断了让别人怎么办。
不就是资本垄断,坐地起价,你平头百姓去效区买房孑,还能拿一千万把车位包了。别被带偏了
都是故事
唉!编的现实一点行么?!多大小区?多少车位?开发商违规还是傻?!车位有没有产权?!
评论区说垄断的,都是穷人!问问自己存款有没有一千万?估计存款有一万的都不多
人防工程被开发商当车位卖掉了
明显知道这里的规划,不知道的会买但是不会全部投进去
这是不是扰乱市场环境
机器人文章
买卖自由,无需多言
谁都这么有钱吗?用的是冥币吧
这样事情去调解?工资谁出的,干点正事儿不好吗?
世上最大的毛病就是穷病[大哭][大哭][大哭]
QQ
调解笑话
让住户按原价把房子卖出就解决了
说是做生意有眼光王女士,但实际上是华人中的犹太人, ̄个小手段就可以不劳巨富,
就说王女士是汉奸,关起来,或者孤立王女士在学校的小孩,看她让不让步
真是臭不要脸
车位不可能充分市场竞手,这种试垄断市场烘抬特价的要重罚
旧旧旧闻