翻到去年5月份一个笔记，当时建发拿了这个地，很多人都说要卖三万多， 我说这个地方，顶多卖2.5万了，而且还是看在建发面子上，估个2.5万， 好多人不信邪，觉得我估太低了。 现在你们去看，这个地优惠后2.1-2.5万，我没说错噻。 之前我说林家坝万科也是一样的，单价两万八九大家不买觉得贵，现在能建和中交，还有即将开盘的中铁建，都在林家坝，不都是卖三万多。 给区域和房子估价，虽然我做不到很精确，但是大致的还是莫得准塞， 其实也没什么诀窍，你们跟我一样，干十几年房产，一样也会，而且比我做的还好！