很多人都给我说他们想买房投资，但是我发现啊，他们不是想投资，是想买个自己满意的房子，并且还能涨价赚钱。 首先投资这个东西，不是一概而论的， 比如有的楼盘属于稳稳的赚钱，涨的不多，但是很稳，不会大涨大跌。 有的楼盘属于进取型，涨的时候涨的多，跌的时候跌的多，高风险高收益。 有的人看中租金，需要出租补充现金流，有的人更看中房子增值空间，这两种情况，他们适合的房子也不一样。 有的房子，适合持有三五年，因为三五年就可以吃大部分红利，三五年之后就该抛， 有的房子，红利需要十年吃完，所以需要持有十年再抛， 不同的持有周期，那肯定买的房子也不一样。 其次，很多人买房，只想买个自己喜欢，符合自己要求的，但是经常来说，他自己喜欢的房子，并不适合投资。 比如，有些人买房，想买个大户型，但是由于预算不多，能买的大户型，位置都不咋样，从投资角度来说，不如买个位置好的小点儿的，但是他就是不愿意。 还有人，投资买房一定要买自己喜欢的楼层，没有好楼层就换，然后错过了好楼盘。 还有人，一定要买一个洋房，但是预算有限，能买的地段很差， 这种情况非常多，真的非常矛盾，虽然宣称的是想投资，但是实际上就是想买个自己喜欢的， 当他看上了自己喜欢的，然后来咨询我，我回答不咋样，不适合投资，这个时候他就会陷入纠结和迷惑， 其实买房嘛，没有一定谁好谁坏，你要投资，就按照投资的逻辑去买房，不要太在意自己的喜好， 如果你想买个自己喜欢的，那就喜欢哪个买哪个，不要再要求有投资属性。 在预算有限的时候，买房是做不到两全的。