最强救市政策来了，一场资产的狂欢正在路上！ 今天（5月17日）召开了一个非常重

最强救市政策来了，一场资产的狂欢正在路上！ 今天（5月17日）召开了一个非常重要的会议，全国切实做好保交房工作视频会议，这也是最近几年，关于房地产的最高规格会议，这个会议具体讲了啥呢？蒋老师简单给大家概括一下： 1，把首套房首付款比例直接调整为15%，二套房首付款比例调整为25%； 2，打好保交楼攻坚战，确认商品房库存较多的号称是，政府可以采取定购，酌情以合理价格收购部分商品房，用来作为保障房； 3，取消全国层面的房贷利率下限，包括首套和二套； 4，从2024年5月18日起，首套房公积金贷款利率正式变为2.85%； 瞧瞧，诚意感满满，于是很多粉丝跑过来问蒋老师，让我讲讲政策松绑后，对楼市有何影响？我简单说几点： 第一，全国层面的利率下跌，这就意味着各大城市可以根据自己楼市情况，来调节房贷利率，行情不好的城市，商贷利率可以无限接近于公积金贷款； 可以预见的事，未来很多城市，甚至会出现2字头利率，这应该是有史以来，房贷利率最低值了； 第二，首套房首付款比例降到15%，二套房首付款比例降到25%，这极大程度降低了大家的买房上车难度，当然这也是前所未有的力度！ 首套房和二手房首付款比例同时下调，其实也就从侧面告诉大家，所有的政策都是阶段性的，过去我们讲房住不炒，现在已经不合时宜了，现在是要救房地产，所以就不能像以前一样别别扭扭的，一鼓作气，才能把楼市救起来！ 第三，政府收储，这事最近几天传的沸沸扬扬，好在今天落实了，虽然政策出来了，但具体落实细则，比如说怎么收？收哪些房子？新房还是二手房？哪些城市可以收？资金方面如何来？还有待进一步细化！ 不过从这次政策力度来看，应该是前所未有的，说明高层已经下定决心，必须要救房地产了，要求下面不要有任何思想束缚，放开手脚干！ 解放思想、降低首付款比例、发行特别国债，包括不久后，一线城市限购可能会完全解除，这里面我们可以确定一件事情，那就是国内将在很长一段时间，会处于一个降息通道！ 说白了，就是大家借钱的成本会大大降低，当然银行为了把持运营空间和利润，存款利率肯定也会进一步下调，这样就会倒逼大家把存款拿出来消费和投资！ 叠加最近开始从供应端涨价，水电气、高铁、教育、医疗等费用上调，主要意图很明确，那就是让通缩市场强行进入通胀市场，因为只有温和通胀，才能刺激经济发展！ 大家未来几年，存在银行里面的钱就会越来越毛，接下来，大家要积极寻找可靠的资产，作为资金的安全池！ 而蒋老师认为，目前黄金是非常安全且稳定的资产，除了黄金，还有分红险、储蓄险，除此之外，就只剩下一线城市和强二线城市核心地段高产品力的房子了！ 接下来的楼市，到底是全民狂欢，还是富人独享，就要看新政力度和成交趋势了，总之，趋势已经来了，你想让自己财富延续下去，就一定要跟上这一波浪潮，否则就可能被潮水淹没了！