当政府出面收购房子会出现什么结果？ 据说杭州开始收购商品房了: 地方政府出面收购商品房，把这些房子作为保障房和租赁房使用，收购的越多，库存就会去化越多，市面上的商品房也就越来越少，而物以稀为贵，库存减少时商品房又可能开始嘚瑟起来了，紧随的可能又是卖地。 有人说都有房子了，再卖地建房卖给谁？以前有经济适用房，价格很低，但很多人没资格买，同理收购的房子可能也不是所有人都能住上的。 当然想轻易就去掉库存也不容易，收购少了不起作用，收购多了钱从哪里来？这不超长期国债就来了吗，国债换来的钱可能有些会流入收购商品房项目，加上部分刚需消化的，那库存减少是有可能的，到时卖地不又开始了吗？[捂脸]
山野闲人
神奇了东西不好卖不是应该降价吗？
无计 回复 06-11 16:03
房子这东西只有涨了才有人买。越值钱的东西越有人想要。
蝶化伴魅影 回复 06-04 20:57
交易所操纵股票。
元宇宙
越搞越乱的，应该交给市场，房价怎么上来的就怎么下去，一味保房价有什么用。股票到顶了也会价值回归，这样道理都不懂吗？
九九 回复 07-09 10:22
你没搞清楚其中逻辑：是谁让房价涨上去的？
大雨辰 回复 06-11 07:00
如果买了房地就不再是国家的，那么房价早跌穿了……在内地房地产是无限责任面前，降价是最不可能的路……
王者
炒煳的饭还拿来炒
驾驭沼泽 回复 05-18 04:24
因为一直都是说要收购的人在炒
雁南飞 回复 05-19 08:04
淡定十淡定
大锅
东西不好卖，怎么折腾都没用，除非实实在在让它回归到合理的价格
爱娜熊
不能降价只能自己收购了，到最后买不起房的还是最底层人！
00后的中年人 回复 05-18 12:14
底层人都买得起房了，谁来当廉价劳动力？赶紧生三胎吧
用户48xxx15 回复 05-18 13:07
回农村看看，村里还有多少人
有你才幸福
这比西方宁愿把奶倒了也不给百姓喝的做法更坏。
关注
为开发商输送利益，给购房者增加成本，房多应降价，让购买者得利
七天大胜 回复 05-19 05:54
你想多了都买得起房了，谁找银行贷款。银行怎么实现把你成为不加油的赚钱机器。
巴霸
什么房能收这是重点知道吗，收了用作什么用怎么落实到位，这又是重点，最后用了20年一心扑到房地产上，现在科技产业布局怎么样了？能不能确实解决就业问题
7263628 回复 05-19 07:24
回收 出租 赚一部分分 100万回收 抵押 二压 给银行 不止100万吧 空手套了一套房子 真棒
擎天柱
房价不敢降，因为一降的话，GDP怎么办，那不又成了老三.老四了，不好交待，没面子了
石室求是
不可行，那么多买得起吗？钱从哪里来的
用户10xxx74 回复 05-18 10:30
核动力
磐石之心
不管谁买去，楼依然在那矗立着！买房的依然是那些人！就像变魔术一样，都是假的！
用户44xxx02
你前脚收购了，后脚开发商就走了，你以为他们还会继续搞下去
乐在碗中 回复 06-12 03:29
敢，收购的都是好地方的老旧破小，然后没人要，拆了再卖高价，这就是大城市的优越性，小地方白搭
哒哒哒哒哒 回复 05-25 12:43
对对对！无限印钞，是不是想100块成一块！这样房价就能飞上天了。你很开心
说不出的伤
这就是为了卖房子的炒作而已，
彭友
一地鸡毛！
感恩生活
标志着手里有十几、几十、上百套房子的人想，终于有办法产生接盘侠了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
无极限
呵呵，以房抵债游戏。
不信谎言
24楼E：2023年新房销售近1000万套。二手约500万套。 其中被骗，心存幻想的炒房人约10～20％，还有些是房产中介的糊涂虫。我认识一些这样的老实人。我劝他们不要炒房，他们听不进去，半年到1年后，再次讨论房价时，他们才知上了房媒，炒煤，观梅的当，可几万到一，二十万没了，今年再次劝他们出手，有的同意了，有的心疼不想割肉。 购房自住的1千多万套。其中误判还将涨价，被骗抄底约占20～40％以上。即真需要购房的只有几百万套。正即1％的家庭有真实的购房需求。
fghjiyg 回复 05-16 23:17
纳闷了，哪都有这句话，
用户10xxx92
救市资金救谁不救谁呢？08年美联储表演过一次[哭着笑]
用户18xxx74
都不生了，老婆也不讨不起了，最后自导自演。
用户86xxx55
房价是谁炒上去的？
用户10xxx30
一句话？国内的狗头专家？就是牛？
念您如初
收购后全炸了还是可以的
迷途浩子
短剧里赈灾是不是也这样拍的[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
大象慢步
这算是新闻吗？
理性讨论问题不带嘛人的
在咱们这，根本推广不了全民租房这种模式，所以某某买回来一堆水泥钢筋，，，呵呵。。。要是地价往外租，后面更加打压市场，除非买回去，消了。。。市场就稀缺了。。。就像股票，大股东回购注消，剩下的股票才能升值，明白了吗。。。谢谢
7263628 回复 05-19 07:25
100万回收 抵押 二压银行都不止100万了吧。在者就是出租。
爺爺泡的茶
继续望梅止渴！
用户10xxx30
你在做梦
陽金
把超过30年楼龄的房子定性为危房拆拆拆 之后就又能建建建了
诺言一生 回复 05-18 11:29
那么贵只能住30年，更不会有傻子买了
华金
国债这点钱够干嘛？
用户12xxx13
超长的，不打算还了？
邵东生
不能理解的神操作
灰姑娘
全都是水泥地面了，没有地气蒸发了，地气和天气互相融合，才能风调雨顺，否则大自然将给人类带来巨大灾难。
红灯照
价格乱降手握巨款的会持续观望，他想的是最后住房不花一纹钱买，而是分配福利房，这样会出现好逸勿劳，不思进取，贪圆吃喝玩乐的最后受益，这样社会发展有百害而无一利。
豆爹鑫
谁来评估价格
用户14xxx00
现在核心问题是不缺房子了，现在谁家没有一套房子，很多都是独生子女不，再一个学区房属性也因为出生率减少不那么重要了。
涌泉
应该拿炒房与囤积房的开刀。
海风
这下老许老杨老王估计梦里都能笑死了！
海豚家园
应该可行，不就是把卖地的钱转给开发商，再出租房屋赚钱吗？就是出租有点麻烦。
正确是相对的
就是想骗大家去买房。骗子！
用户10xxx69
先让老百姓腰包鼓起来，收入稳定下来，生活幸福感提高了，这样房子才能买得起，贷款还得上。
逆言
天真，想当年去库存，结果如何？越去越多。
用户16xxx95
房地产大量商品化、市场化、奢侈化肯定不行，房地产和国家大型工程高铁高速船舶桥梁大企业等等都属于重资产类，房地产不能全部由群众购买持有或者高价购买持有，就像让群众承担高速、高铁、飞机的造价一样，能承受得起吗？所以国家要持有一部分房子用于租赁制，就像群众买不起高速、高铁、飞机，依然花小钱可以乘坐使用。
无言独上西楼
收购不是为了去库存，而是为了抢占租赁市场，租金收入比房产税高多了，这将是财政收入的重要来源。大规模实施之后以前的房东就没有那么香了。
星风 回复 05-19 09:30
我笑出了猪叫，靠租金回本裤衩子都都要赔光了[滑稽笑]
用户10xxx95 回复 05-20 00:07
中国的租售比太低，房价收入比更低。不然也不叫泡沫了。你自己算一下，住宅租金是没法覆盖利息的。公寓稍微好点，但是升值空间小，管理费高。
顺其自然
过三十年人口少了四五亿，房子还值个啥钱！！
用户10xxx30
这是把老百姓的智商按在地上摩擦。。
罗癸丙
每年大量的人口↘
用户17xxx65
高招一招比一招快狠，你不消费那就让你没地方消费。人嘛，吃的就那么点饭菜，生活环境好才是好。
老陈
又是一条产业链
老兵
不知道是谁决策的，房价必须涨，现在知道让老百姓买不起房后面力量是谁了吧
无聊
拼钱过日子，合伙生孩子
指弧
怎么听着就是炒房客想让政府接盘解套一样
风语者
为什么不让大股东自己回购，一个个百亿干亿的身价。
黑白两颗牙
哈哈哈，房价大降！
老妖
去经济适用房小区看看，全是豪车。普通人领不到
威猛先生
搞笑呢？一个小区的你花大几百万买的商品房，另外那个人同样的房子走的是保障房程序，你觉得这玩意还能涨价？
弄乃
分房了[捂脸哭][捂脸哭]
用户11xxx79
想方设法要掏光口袋
小马技术员
等房价大跌的别等了，都是做的溢价评估贷款，跌了资不抵债就彻底成了死坏账。只有通货膨胀慢慢冲，如果不是考虑国际信用，大家工资早就突破十万大关。
雾雨
伪命题，收购？什么价格？以后楼老化谁要？
摇钱树
政府应该收购老百姓手中的存量二手房，促进以旧换新。
小的
这就是说，房地产不会倒，不会泡沫的，开发商可以继续干，建成了没人买，国家收购！反正亏本的还是自住人
用户18xxx68
收购需要天量的资金。我个人估计收购量有限影响不了大势，应该是个态度（噱头）而已。
否极泰来
国家长期国债就和个人贷款是一个性质的。花将来的钱，干现在的事。还是多少年以后的钱。
弹琴的牛
终究是绕进了绝路漩涡
彩云之男
谁买走了也没有消失呀！！！！还是那么多吧[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
六月岭
刺激低收入群体消费，缺点道德。让穷人大吃大喝，以后昨力？真正刺激消费应对的是高收入群体，例如开征遗产税，开征豪宅房产税等。刺激高收入人群消费，富人有成就感，低收入者有获得感。
用户18xxx14
房子是炒不起来了，但去库存问题可以解决。
用户10xxx60
收购商品房来用作保障性住房的本质是收富人税
王菲菲
想的美
~月满拦江~
收的房子，能保障给谁住？真的需要住的人能有几个？
用户68xxx03
土地出让价收回，廉租房有了[赞]
木子
按照波动规律，未来房子仍有百分之30的下跌空间，所以政府收购价至少应该打七折。
风尘公子
你回购一栋我再建十栋
六脉神剑aaaa
住上了保障房，住上了廉租房，买房人又少了一波，还得跌
姜朗
房子这种低级产品，最终结果必然供过于求。炒房者早日落袋为安，每次反弹只为出货。
聆听
太坏
华电
没有什么结果，宣传，忽悠人们去接盘，去他们的库存而己。据统计：近一二年买房的人只有3种①30%是自住结婚等真需要的。②30%是错判楼市，是虚假需求，提前购房的人。③40%是多少带有投机心理的人，被忽悠当了倒霉的接盘侠。 (by 易写)
老铁放映厅
房子少了，价格就涨上去了。
用户13xxx96
这个决策还是可以的，国家印了这么多钱与其放银行出不来，还不如放到二手房里，适当的时候再变动，同时也可以提振市场信心，房子它也有自己的价值，为什么一定要让所有人在北京在上海或者杭州都能买的起房呢，大城市里买不起可以在小城市啊，小城市买不起自己老家也有房子啊，买不起房子可以租啊，取消限购也是不错的政策，让那些小城市的有钱人有机会去上海，去杭州买房，留下我们没钱的农村里自家宅基地盖个三层小楼不要太舒服
hhh
大规模洗钱！
用户10xxx08
收去了不租吗，就这些人了
外边好热
钱不是用来改善民生，用来发展科技，却来买房子
用户12xxx65
这中间操作不好，就存在利益输送！！！！！！！！！！！！！！！！！！
哇哈哈哈
唯一的结果，自己的商品自己买回去，土地是国有的，房子也是国有的，政府债台高筑，难道以后又要开始分房吗
大陆随风
政府的钱哪来？
家族党的神州
等着房价涨到月球
Sn
老百姓就这点钱，买了这，就买不了那！
闲者
想得美
用户18xxx97
干点实业吧
逻辑
当二三四线房子不值钱时，更多的人会把眼光看向一线城市。经济中心，政治中心的城市集中太多资源。
星空闪亮 光头哥范义华
房子有期限的。。。过十年生40年产权了。。卖给谁。。切
飞翔的胖企鹅123
收购的目的不一定是让人住，最大的可能是囤积减少社会库存量
龙兄
自己盖自己买，挺好的
健健
就这点钱用来收房子？ 还不够塞牙缝的 别听有些人在吓唬呦 现在咱老百姓要做的就一件事 等
用户10xxx34
房子是商品，同样是消费品，卖不出去喊破天都没用。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业，房价低会有更多人买得起房，房子卖得只会更多，买房后就会配置家私家电等，反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了，老百姓不需要拿那么多钱买房，负债月供也会少，释放消费能力，从而带动其它产业，正所谓房价跌，百业兴，从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客。
牧渔人
只顾救十恶不赦的房地产商，死路一条
用户13xxx60
房价走进了死胡同
东莞四人行
不急，慢慢收购，接下来是学校，再接下来是电动车，最后是医院[赞]
生人勿近
烂了的鸡蛋还想做出美味来，白日做梦异想天开
Mr.J
收了是不是又高价租出去，还不是普通老百姓承担了所有[跪了]