7月15日，国家统计局公布了《2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示：今年6月份，福州新房价格仍持续下跌，已连续十三月出现下滑；二手房方面，福州自今年4月开始，已连续三个月出现价格下滑。
十三连跌，福州新房价格跌0.7%
数据来源：国家统计局
根据国家统计局数据，2024年6月，福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.7%，延续前十二个月下跌态势，出现十三连跌；同比则下跌了6.1%。
数据来源：国家统计局
分面积段来看，2024年6月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌1.1%，同比下跌6.9%；90-144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.6%，同比下跌6.2%；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.6%，同比下跌4.6%。
跌幅缩小，福州二手房价格跌1.2%
数据来源：国家统计局
二手房方面，2024年6月，全国70个大中城市，除了北京、上海、南京、杭州外，剩余66城市二手房价格环比均出现下跌，福州跌1.2%。自今年4月开始，已连续三个月出现价格下滑；同比，则跌9.3%。
数据来源：国家统计局
分面积段来看，2024年6月福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌1.2%，同比下跌9.4%；90-144㎡二手住宅销售价格指数环比下跌1.4%，同比下跌9.2%；144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比下跌0.7%，同比下跌9.1%。
福州新房成交量环比上涨，认购下滑2%克而瑞数据显示，今年6月，五区普通住宅供应量环比大幅上涨，居近一年中位水平，成交量环比上涨显著，成交均价环比则小幅下滑；6月闽侯普通住宅单盘供应2.05万㎡，受金地自在城项目集中备案影响，成交量大幅上涨，成交均价则下滑至近十二个月最低位。
实际认购方面，6月五区整体认购环比下滑2%，同比下滑23.7%。保利屏西天悦、左海华玺、福厝远山拾里等项目开盘，其次天琴湖、榕发誉湖、晋安湖叁号院等项目续销表现较好，为认购主力项目。
6月份，闽侯整体认购环比持平，同比下滑15.8%。其中金地自在城调价销售，累计认购超过100套，国贸江屿原、万科城市花园等项目认购表现尚可，其余项目认购表现一般。
开盘方面，6月年中冲刺，房企推盘积极性提升，五区5个项目开盘，共推出696套房源，但当前客户观望情绪浓厚，各项目蓄客不足，开盘去化表现均较差，整体去化126套，去化率仅约18%。
