云南，一男子在母亲健在的时候，为其买了一块墓地，同时和公墓管理所签订合同，先交1000元定金，骨灰下葬时再补交14800元。不曾想，10年后，母亲去世，男子准备履行合约，将母亲骨灰安葬，却被公墓管理所以墓地涨价为由，要求男子补交90000元。男子惊掉下巴，这不是明目张胆的趁火打劫吗？一气之下将公墓管理所告上法院，法院判了。

·案例·：昆明中院·

陆平川在母亲去世后，披麻戴孝，将母亲的骨灰安葬在了一个安静且风水良好的地方。

然而，在处理完母亲的后事之后，陆平川心中的怒火却难以抑制。

他对于公墓管理所趁火打劫的行为感到愤怒，他不任由公墓管理所为所欲为。

于是，他果断地采取了行动，一纸诉状将公墓管理所告上了法庭。

时间追溯到10年前，彼时，陆平川母亲在已经年过七旬，身体每况愈下。

陆平川是个孝子，一直亲力亲为的照母亲，从日常饮食起居到陪伴聊天，他都无微不至，竭尽所能地让母亲感受关怀和温暖。

有一次，陆平川推着轮椅，陪着母亲漫步在路边的树荫下。

母亲凝望着天空中悠悠飘过的白云，不禁心生感慨，她轻轻地对陆平川说：“平川啊，妈妈不知道自己还能活多久，有些事情得提前打算。我死后，想葬在一个风景优美的地方，那样我就能安心了。”

陆平川听后，心中虽有些沉重，但还是满口答应了母亲。

路平川把母亲的话放在了心上，没过几日，他就前往镇上的公墓管理所，挑选墓地。

经过认真比对，路平川选中了一块依山傍水又风景秀丽，位置极佳的墓地。

然而，当墓管理的管理人员报价格的时候，着实吓了一跳。

工作人员告知像这样风水好的地方都得15000元以上。

尽管陆平川觉得墓地的价格偏高，但他想到母亲一生辛劳，从未对自己有过任何过分的要求，便下定决心满足母亲的心愿。

于是，他与墓地管理人员签订了合同，并告知了母亲健在的情况。

根据合同约定，陆平川先支付了1000元的定金，待母亲的骨灰下葬时，再补交剩余的14600元尾款。

陆平川办完了这件事，心里仿佛去了一块大石头。

他回到家里也没避讳母亲，为了让母亲安心，就告诉了母亲。

说来也奇怪，母亲的身体从这以后居然有了好转，又活了10年，直到80岁的时候离世。

陆平川拿着母亲的骨灰，准备在10年前就选好的墓地，将母亲下葬。

当陆平川去交余下的14800元的尾款时。不曾想，却被墓管理所的工作人员刁难。

他们表示都已经10年过去了，水涨船高，现在这块墓地墓地要补交9万元，不交9万就别想使用。

陆平川气得差点没吐血，这不是趁火打劫吗？当初明明黑纸白字的签好合同的，说反悔就反悔了？

眼下是母亲下葬的日子，好多亲朋好友都来拜别。

陆平川子只能忍气吞声，先把母亲的骨灰盒下葬。

事后，陆平川对公墓管理所的做法越想越气，就将其告到法庭，要求法院判决公墓管理所按照当初约定的合同收费。

那么，在法律的角度，该如何认定此事。

1、陆平川认为，既然当初双方签订了合同，公墓管理所就应该按照合同来办，而不是随意抬高价格。

《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

陆平川说，当初双方白纸黑字的签订了合同，合同就是有法律效应的，就应该按照合同的约定墓地以15600元出售，他只需补交14800元，而不是是90000元。

2、公墓管理所认为，10年前，陆平川母亲还健的时候，就低价买了墓地，是一种投机的炒墓行为，损害了公共利益，所以主张买卖合同无效。

首先：陆平川提前为母亲以低价买买墓地的行为，违反了相关部门禁止炒买炒卖公墓，不能预售和转卖的规定。

另外：陆平川为健在的母亲购买墓地，也是违背了公序良俗。

《民法典》第153条第2款，以违背公序良俗为由，认定该民事法律⾏为⽆效。

所以，应当以现在的90000多元的价格购买这块墓地。

3、法院是这样判决的：

一审法院审理后认为，经过调查发现陆平川买这块墓地，确实是提前为母亲的后事早做准备，而非转让，进行炒作墓地的行为。

另外陆平川也是为了满足母亲心愿，出于孝顺，所以并不违背公序良俗。

公墓管理所应当遵守契约精神，按照合同办事。

《民法典》第509条当中明确的规定，合同履行是按照约定全面履行自身的义务，同时在履行的过程当中应当遵循诚信的原则，还需要根据合同的性质来履行保密等相关义务。

所以，一审法院判决，双方十年前签订的合同有效，陆平川只需补交14600元的尾款，就可以取得这块墓地的所有权。

公墓管理所不服，提起上诉，认为陆平川购买的墓地只能供他自己或者妻子使用。

二审法院审理后认为，合约没有规定墓地只能归谁使用，既然陆平川取得了墓地的所有权，就有权决定归谁使用。

故，二审法院维持原判。