1⃣️“三大工程”是指规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。政策的焦点从“三大工程”的建设转向强调去库存，对商品房市场无疑是一个重大利好； 2⃣️ 去年1月，央行印发《关于开展租赁住房贷款支持计划试点有关事宜的通知》，推出了1000亿元租赁住房贷款支持计划。 该计划向重庆、济南、郑州、长春、成都、福州、青岛、天津8个试点城市发放租赁住房购房贷款，通过批量收购闲置存量房来盘活市场、扩大租赁住房供给； 3⃣️ 需求政策能放尽放，放开限购，放开价格限制，契税统一调降到1%，这对于大面积段住宅和改善型置业来说算是利好。