成都这次全面放开限购，在我看来，就是一种常规操作而已，大家没必要大惊小怪！ 成都楼市已经逆势上扬三年了，这个很罕见，在北上广深齐齐下跌的情形下，成都还能跑出独立行情，这背后的原因，无外乎成都拥有2200多万人口，加上成都的房价目前还处于低位，所以导致成都楼市，有非常强的内生力量，加上又是网红城市，能够虹吸很大一部分外来购买力！ 成都其实取消限购，这步棋我认为下晚了！ 因为今年一季度成都的二手房库存消化速度很一般，如果今年初成都把限购放开了，效果会好很多！ 不过呢，取消限购总归是好的， 因为成都能够虹吸全国很多地方，返乡置业人群，以及西部人民，想要寻找优质城市优质资产，成都市场的改善盘很多，品质也很高，所以接下来，会有一个不错的成交涨幅！ 但大家要引起警惕，就是成都市场，分化会越来越大，好的房子越来越贵，不好的房子越来越便宜！ 对比成都，其他强二线城市也在发力，南京也出台了加码政策，买房就可以落户，因为南京的教育资源很好，落户能够吸引很多外地人来南京买房。 但我想说，强二线城市再怎么放松，都不及北京、上海、深圳三座城市的松绑，只有北上深松绑了，全国楼市的整体预期，才能被扭转，否则我们的楼市接下来还会僵持较长一段时间，靠经济周期去扭转，速度太漫长了，而且也充满了很多不确定性！ 但正因为北上深现在迟迟不出大招，加上国内外经济周期充满了不确定性，所以核心城市的优质资产，现在购买门槛要低很多，无论是首付款，付款方式，贷款利息，贷款宽松政策，JYD、流水D，现在门槛历史最低，也是你从银行拿钱最好的时机！ 我知道很多人怎么想，就是等着楼市回暖了，有迹象了，再来抄底楼市！ 但到了那个时候，就不是抄底了，你未必能够顺顺利利从银行拿出超额的资金，你到那个时候，其实拼的是手里面的自有资金，而非超预期的杠杆了！
成都这次全面放开限购，在我看来，就是一种常规操作而已，大家没必要大惊小怪！ 成
蒋晓昊商业观
2024-04-28 21:01:10
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Pan Sun
急了
大公鸡
我今天抢了三套房子 坐等涨价
山湖 回复 05-01 08:18
有你哭的时候
飞翔 回复 05-01 16:47
我抢了五个盒饭
ROBOT
成都取消限购，是对回归主城的助攻，金牛成华将补张，视高天新等外围将下调
强哥 回复 05-03 13:36
多买几套？
春风秋雨 回复 05-01 08:13
赶紧买
黑白两颗牙
成都二手房更加卖不掉了！
路人乙 回复 我很期待9792 05-05 17:20
很傻很天真
我很期待9792 回复 05-02 08:57
主城区二手房不愁卖哈
冬天的熊
新西兰都会来成都买房
-com 回复 04-30 13:24
对的。还是藏区的人多，不缺钱。
我很期待9792 回复 -com 05-02 08:58
对，西藏很多真有钱
用户12xxx15
成都一年倒头阴天太多，阴气太重
飞翔 回复 05-01 16:48
本地人会跟你说是你们太阳太多对皮肤不好。他们太阳刚刚好[裂开]
用户17xxx13
要大涨了，手里几套，有机会出手了。
我太老实了。 回复 05-01 02:25
理想很丰满，现实很骨感！
彳亍者
炒股大跌不怕，就怕抄底。
春风秋雨
现在居然还在造势炒房，这是得有多傻
有一说一
涨还是跌我看不穿，但是贷款利率肯定会快速上升？
晚卿
跌回限购前的价格很合理，本就是一夜之间翻成两番的
生活 回复 05-05 17:57
基本是一年出头的时间翻三倍
我默默突突突突突突
等白送房不要钱也不收物业费和停车费的时候我才考虑。
用户94xxx77
继续限购限售限贷搞死房地产
文明
房子价格涨跌是市场决定的，没人买，价格自然就要降，买的人多价格就会涨。除了股市，谁还看过什么东西越买越跌的
用户30xxx15
有房子搞快高位卖房子！
漫步
说来说去还是靠房地产
老纳不信佛
就不了业、赚不钱，置个屁业
麻木
老百姓不需要想太多。开不开反正你们也买不起。商品房本来的用途就是字面的意思。明白了吗
用户10xxx15
房子太多了！买房的人少了！
毛根朋友
没有任何价值了，还有几个人在意？
灰太狼
其实去年就完全放开限购了