导语：3月中旬，各区公布了各中小学校对口小区的名单。根据上海发布市政大厅的入学信息查询，乐居系统整理了各区公办小学分布以及优质学校资源周边二手房、新房行情，供家长以及准家长们收藏，参考。

大家最关心，也是学校资源最为集中的市区部分。本文整理了黄浦区所有公办小学地图，且为大家收集了区域内较为知名和优质的学校周边小区房价行情。

黄浦区公办小学地图

黄浦区共32个公办小学，之前我们做了青浦区和嘉定区的公布小学地图，青浦区占地面积676平方公里，32个公办小学，嘉定464.2平方公里，40个公办小学。

学区回顾：嘉定小学对口小区房价行情青浦小学对口小区房价行情

黄浦区仅20.5平方公里，公办小学数量有32个，教育资源密度之高，也是很多人愿意高房价留在市区的原因之一。

整个黄浦区的小学密度都很高，也就是说，无论哪个板块，公办小学都比较多。不过靠近豫园、老西门、淮海路板块的学校分布更为密集。

黄浦学区房价行情老破小卖10w+ 滨江板块房龄较新

那么，如果要在黄浦区置业一套学区房，大概需要多少钱？能买到什么样的房子呢？编辑随机选取了黄浦区比较知名的小学，我们来看看二手房的行情。

黄浦区学区老破小多在10w+

内环内的房子，除了近年造的新盘，其他的房龄多比较久远，且面积很小，多在40平米左右，也就是大家一直说的“老破小”。

像蓬莱路二小，在老西门板块，区域内老房子较多，但是挂牌的房源不多，房龄甚至有1912年的百年老房，均价在11w。同样房源不多的是卢湾二中心小学，周边挂牌房源较少，小区也比较老，均价高达13w。

而新天地、人民广场周边的房源比较多，且除了老小区外，还有2000年后的二手房，均价多在10w+，其中不乏有我们比较眼熟的淡水湾花园，小区比较新，在售的是大平层豪宅，均价在12w+。

黄浦滨江板块的房龄均比较新，区域内的二手房基本都是1990年之后的房子，还有14年交房的黄浦滩名苑，价格么，随整个黄浦区的大流，在10w+。

数据说明：

1、以上二手房挂牌价均来源于网络，由于个体的装修情况、楼栋位置，会导致同小区房源有差价，表中取的是较为折中的数据；

2、由于黄浦区的公办小学是按照居委来划分的，故大家在购买学区房的时候也要注意对口居委，上述表格仅是罗列了板块及学校周边的小区及房价情况，并不代表一定对口（且对口名单每年都会出现变化。）

3、有不少村、大楼，年代比较久远，并也未有房源出售，故不在统计范围内；

4、以上数据仅供参考。

黄浦新盘寥寥这些盘都对口哪些学校呢？

那么，黄浦区所售的新房，周边都有哪些小学呢？

首先要说明的是，上海所有期房（也就是未有产证）都不存在学区概念，以下所展示新盘，其很多都是前期房源已在很早之前交付。表中仅列出新盘周边的公办小学。

黄浦新房一览（深色即已确定学区）

目前黄浦区新盘仅有5个，其中凯迪迪美逊为纯新盘，虽然社区已经造好，但是项目一直未有开盘消息。露香园则是别墅社区，如果居委是露香居委（不确定），则今年对口的是上海实验小学。

其余3盘，泛海国际、复兴珑御、中海建国里分别在2018年开盘加推，其中复兴珑御前期已交付社区对口文庙居委，也就是对口黄浦区蓬莱路第二小学。目前项目仅剩余2套房源在售，后期还会加推3栋楼。

中海建国里前期房源为老西门新苑，对口唐家湾居委，也就是对口上海市黄浦学校。这个新盘品质不错，且主力户型为200平米以下的房源，在黄浦区，乃至内环内这种面积段都比较少见。

总的来说，黄浦区公办小学资源自然没话说，不过要想住一套学区房，老破小的门槛在10w左右，新房的话，要在12-13w+了，毕竟00年之后的房子，很多都是以豪宅为主，置业成本还是较高的。