保利发展已清偿所有境外债务。 今年新增融资1371亿元，其综合融资成本仅为3.14% 保利的房子之所以具有如此高的性价比，与其低融资成本、快出货速度密不可分。相比之下，有些房企融资成本高达8%以上，销售进度又迟缓，自然导致成本骤增，售价也随之攀升。 记得恒大曾经的融资成本高达十几个点，甚至给投资客的恒大财富回报率都有13%，这样的高成本让企业利润微薄甚至亏损。 为了避免项目亏损，要么定高价提高毛利，要么定价低一点加速销售以尽快回款，降低资金成本。 保利的成功，正是源于其精准的成本控制和高效的销售策略。
