御湖境就是下沙有钱人的购买力。 下沙是个很特别的市场，虽然不是很火，但真心要买房的人活跃度很高，不管是金沙湖还是大江东，评论区里很热闹。 最近最热闹的御湖境也去看过了，产品是实在好，38300的定价也实在猛。 有点像市北的桂月云翠，但是差不多的价格，客户的对标却完全不同。 下沙的御湖境、富阳的秦望府、临平的理想臻品府，都是一个板块的顶尖，市北东更多还是年轻的刚改。 哪怕是限价时期，下沙的产品也都还不错，包括绿城的春风金沙、融创的望金沙等等，包括最近的紫棠园、朗拾湖著，也很出彩，但没有一个敢跳出来说是顶豪。 御湖境敢做这么大的户型，敢卖这么高的价格，就是顶豪。 首开这么多套，中签率肯定是不低的，但是大户型去化估计是最快的。 有板块的唯一性，就有定价权。 就好像南星的二手豪宅一直坚挺一样，下沙的有钱人也需要标签。 要是精装能再拉一拉，那就完美了。 今天就要截止登记了，有点期好奇结果。