宅基地新规，三大权益将调整，一类人将获得宅基地，一类人将失去 还有几天就将迈入到2020年，进入到2020年之后，新版《土地管理法》将会正式实施，新版《土地管理法》的出台标志着农村土地改革已经进入到一个新的时期，农村居民的土地都能够得到应有的法律保障，在新版的《土地管理法》中国家明确提出要加强对农村土地资源的保护，保障农村居民的土地权益。目前国家也正在加强对农村宅基地资源的改革工作，通过确权登记来保障农村宅基地资源的使用效率和提高农村居民的宅基地权益保障，同时国家也正在加大对农村闲置宅基地等资源的清理整治，而随着新法的正式实施，农村宅基地也将会权益也将会进行以下三大权益的调整，农民朋友一定要注意！ 1、明确“一户一宅”，保障户有所居 近些年国家一直加大对农村宅基地资源的管控，新版《土地管理法》中也明确提出了“一户一宅”政策即农村一户居民只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、直辖市、自治区规定的面积标准；从而来保障宅基地资源的公平性，让农村宅基地资源能够得到合理有效的使用。除此之外，针对当前人多地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，还明确提出要保障这一类农村居民能够实现户有所居，即通过统一规划建房、农用地转用等方式来保障这部分农村居民的宅基地权益！随着新版《土地管理法》的出台，这一类由于人多地少没有宅基地修建房屋的农村居民将能够获得宅基地修建房屋了！ 2、宅基地可以自愿有偿退出 在新版《土地管理法》中国家还明确提出要保护进城落户农村居民的宅基地权益，农村在进城落户之后可以保留宅基地权益，同时国家还将会鼓励这些进城落户的农村居民将农村的闲置宅基地、闲置农房通过转让、有偿退出等方式流转给他人或者交回农村集体，从而获得宅基地、农房流转费用或者获得宅基地有偿退出！目前部分农村地区已经在试点宅基地有偿退出政策，通过宅基地有偿退出可以盘活农村居民闲置多余的宅基地，保障宅基地资源的可持续化使用，同时让农村居民依靠宅基地能够获得经济收益！ 3、宅基地征收保障农民权益 农村土地征收制度也将会随着新版《土地管理法》的出台而发生重大变化，在《新版土地管理法》中国家明确提出要调整农村土地征收制度，在土地征收过程中保障农村居民的土地权益，按照先补偿后搬迁、居住腰间有改善的原则进行宅基地的征收过程，在保障农民意愿的基础上采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿，在宅地基征收是要保障农村居民居住的权益和合法的住房财产权益！
