绿城和龙湖相继发布了2023年财报，绿城1313.83亿，龙湖1807.37亿。 当然绿城还有绿城服务和绿城管理，龙湖包含了全产业，但目前开发还是大头。 绿城经过前几年的变故，多少伤了些元气，但总算是活过来了。 而龙湖虽经行业狂风骤雨，近几年的营收却一直在增长，利润起伏也不算大，2023年确实惨淡了些。 不过未来我仍看好龙湖，在整个房地产生态中，龙湖的循环是非常完整的。 从长租到商业到开发到物业，布局和投入都是实实在在的， 各板块各领域都能打通，可以看到未来的成长性。 而绿城从豪宅的开发者到为年轻人造房子，其基底没有了太强的供养，且绿城服务的控制权也并不在绿城中国手上，商业部分更是捉襟见肘。 老宋曾经有说过，最佩服的是吴亚军，两位惺惺相惜的一代枭雄，如今也是物是人非。 不小心的发现，绿城和龙湖竟然同时成立于1995年，不知道2025年的今天会是一种什么局面。