前两天,成都2023的常住人口的统计,新增13.5万! 放眼全国,是非常优秀的成...

泽杭谈房产 2024-03-23 12:53:47
前两天,成都2023的常住人口的统计,新增13.5万! 放眼全国,是非常优秀的成绩,但就成都而言,各城区其实都没有按早期的预期人口发展,包括增量最多的天府新区。 但5+1区和其他城区不同,5+1区未按预期发展是因为人口增长多了,而其他城区是人口增长少了。 翻阅成都前些年,不同时期的各种文件资料,对人口规划想法,基本上是一致的。 5+1城区前些年人口密度就已经非常高了,更多考虑的是人口的控制、疏解,从规划层面来说,根本就不打算再新增人口。 而近郊、远郊,特别是规划出来的新区,基本都担负着一个很重要的使命,承接转移! 把核心城区人口密度降下来,把人口向非核心城区转移,出发点一定是好的。 因为人口密度过高,必然会面临环境污染、交通拥堵等诸多问题。 前些年成都为此也做出了努力,在新区投入大量资源,修房子,修地铁。 城市快速的扩张,宽阔的道路,漂亮的楼房,把颜值拉满。前期的确是吸引眼球,但却是叫好不叫座,5+1城区仍在集聚人口。 不管是成都也好,还是其他城市也罢,郊县及新区吸引人口都是一个让人头疼的问题。 很多地方,可以修的高楼林立,漂亮却做不到繁华。 而不繁华的本质原因就是位置。 位置不好是致命缺陷,最关键的是对于成都的郊区县来说,位置不好的情况,基本上没办法改善。 
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