深圳湾一号，是深圳地标性建筑，屹立于中国深圳湾。是一个集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体。与深圳内湾公园隔路相望。总体规划包含8栋塔楼，分为南北两区，南北街区之间以连廊相接。较高的塔楼位于地段西侧，较低的裙楼的塔楼沿东侧排列。位于该项目南侧边缘的7号塔楼由KPF与CCDI配合完成。

项目概况

深圳湾壹号的八栋塔楼,分别分布在场地边缘，共同围合出一个开放高效的公共中庭空间。规划概念强调自然环境的重要性，激发住户体验户外空间的意愿。相较于北区，项目南部连续裙房搭配屋顶商业的小体量组合，商业界面较丰富。

分区与功能布局

高330米的7号楼，共71层，是整体规划中最高的建筑。塔楼为“型钢混凝土框架-核心筒”抗侧力体系，上部楼面体系为钢梁支撑的组合楼板体系。其中1层、1层夹层为大堂，2层为会议中心；4~30层为办公；33~44层酒店（含酒店大堂）；46~68层为公寓；70~71层商业会所。项目建筑体量巨大并且布局要求特殊，需同时考虑办公、酒店、公寓流线及多条后勤流线。

以东侧湖景为主导，7号楼的立面设计以不遮挡景观视线为原则，用疏密有致的横（竖）向线条作为基本设计语言；高质量的玻璃幕墙及金属构件配合平面体量的局部变化。温暖、自然的竖向隔栅设计强调了纯净、挺拔的视觉效果。

作为大规模的城市综合体，本案最高塔楼的顶部设置了独特的文化空间，被CTBUH（世界高层建筑与都市人居学会）认定为世界最高音乐厅。

建筑师在保证公寓安全、私密的前提下，兼顾商业及公共人流的穿行，建立复合的多层级邻里交往空间系统。为防止防火分区域面积过大，消防性能化设计从首层局部商业出口布置，塔楼标准层防火分区划分保证了建筑空间的高利用率及消防安全性。

∆ 标准平面图

绿色城市人居建设最大程度的运用在整座建筑中。双银LOW-E中空夹胶三层玻璃优化了建筑的能效表现，阻隔了室外的有害光线及噪音。东西立面上的挡板提供了遮阳功能。南北立面上的水平突出部分在降低阳光热辐射的同时为高层建筑自然通风提供了一种相较于可开启窗扇更加安全的替代方案。

结语

每座住宅塔楼均突出了水平构件的视觉符号，形成一组具有整体感的都市界面。这种水平性暗示着大平层的居住户型与城市外部景观的横向连接。高耸的塔楼释放出开阔的社区内部景观，他与城市公园共同构成了可漫步、可呼吸的绿色人居氛围。住宅塔楼的高度起伏有致，既突出了7号塔楼的天际线高点，又在城市界面上形成连续延展的标识感。

项目档案

项目名称：鹏瑞深圳湾壹号

开发单位：鹏瑞集团

项目地址：深圳市南山区东滨路与科苑路交汇处

建筑设计：KPF+CCDI悉地国际

施工图设计（结构/机电）：CCDI悉地国际

建筑面积：173074平方米

设计时间：2015年 / 2018年

建筑功能：办公、酒店、商业、公寓

建筑高度：330米

建筑摄影：方健