站在个人从业的角度，客观说一下我看到的。如果说得罪了你们，请轻喷！ 这个项目最近很火，真的很火，所以我想借着小红薯平台展开聊聊这个项目，提醒下大家，尽量谨慎谨慎！说下我的看法。 1⃣首开1号楼总高29层间距过近，目测不超过40米，会影响采光！ 2⃣宣传品质很nice，但是踩盘过程中，确实没有感受出来！能否达标我是比较持疑的，毕竟开发商并没有深耕住宅的经验。 3⃣起步115平做着偏改善的户型，但如果品质跟不上，那可伤害有点大了！ 4⃣殡仪馆 商贸学院啥时候拆，拆了商贸学院以后，如此大的地块，真的会做公园绿化吗？ 5⃣重点是书包，宣传得威名远扬，但无据可查，多少有点水分， 是否挂羊头买着狗肉呢？且毛坯交付，短期内入住率提不上来，如果只对本小区，岂不是生源短缺？如果对上周边小区，最近的就是蓝海郡，还有一群还建房，会不会有所影响？ 6⃣参考周边二手房的价格看似合理，但中央公园参考周边，结果呢？润府参考周边还低了2000左右。万科参考周边，直接拉低整个区域价值！且开发商也不是一个量级的，至少更值得信任！ 所以你觉得值吗？