川发19年入市，当时单价一万出头，很多人买，中签率也低，看起来当时是有倒挂，买到就赚到， 但是5年过去，如今挂牌低至一万七，现在如果还想卖，实际成交价还要降点儿， 按照买入价一万出头算，加上利息，税费，物业费，资金成本，到现在实际持有成本，在一万六左右，粗略估算哈大家可以细致的算一下。 当年的神盘，到现在看，也就是白折腾了几年。 不过还好，至少还没有破发。。。 ps:整理了一个表格，包括目前成都在售500多个楼盘的信息，比如价格，户型，地铁，精装是否，什么时候交房，几梯几户，开发商是谁，学校，以及该楼盘的核心卖点梳理， 每一个在成都买房的都用得上， 想要的留言。