你最近在看房吗？买房竟然也会焦虑！ 2024要不要买房，还是得看自己的自身情况，如果有孩子追求好学校，25年上学，那碰到合适的房子可以买房。如果是刚需置换，那就先卖自己的房子，卖掉后尽快买。如果是小年轻买房结婚，预算多就买主城区，如果预算少，就买三环外靠近地铁的房子。手里有一套的，也不求好学校，也不想置换的，或者短期没有上学计划的，可以先不买房，如果不等着住，买房很犹豫那可以等一等，再观望一下,以下是买房的一些建议！ 1、买房优先选二手房或新房现房，可以避免交房问题。如果必须买新房期房，优先考虑央企国企开发的楼盘，交房有保障 2、二手房交易一定要做好四看，即看中介、看小区物业、看好合同，选好房子后，重要的事情就是签署一份相对完善的二手房买卖合同，二手房交易要两个注意，即注意户口问题、注意收房交接 3、现在新房部分楼盘甚至开盘即给出85折优惠，武汉二手房成交也是分化严重，卖的好的要么是配套成熟的小户型，要不就是品质小区或者对口好学校的房子 4、现在买新房，开发商会拿出更多优质产品与优惠举措，现在买房选择性更多。买二手房，不仅要看房龄，还要看小区品质和配套，买房要多看多对比 5、如果你问我有没有降到位，还是要看楼盘。现在就是两极分化。房子还会不会降价，一是地段位置二看销量，三看开发商资金链是否紧张 6、如果预算充足，优先房龄、品质偏上的优质学校的次新二手房，中长期看保值是没什么问题的 7、二手房历史成交价可以参考某壳，具体能谈到多少也看小区供求情况、卖家急不急、卖房心态，这个还是有些技巧的 8、买房尽量选择口碑好的中介公司，经纪人的专业程度也很重要，细节流程要把控到位 9、2024年武汉买房，不是盲目买房，而是量力而行，建议月供不要超过月收入的一半 10、武汉频出新政，涉及以旧换新、延长换房补贴、公积金新政、降低落户条件等，2023，武汉土拍的主旋律为国企和央企底价拿地。2024年武汉楼市将进入深度调整期，二手房继续以价换量，新房主打改善需求，不仅内卷价格，还内卷产品 现在武汉首套商贷利率为3.55，你认为还会降吗? 想了解哪个楼盘优缺点和成交低价，可以滴我！