唐冶最后的150万！
文斌聊房产
2024-03-08 12:19:36
[草莓R]说到唐冶的开发，飞跃大道南侧已经基本进入尾声，目前适合刚需的新盘只剩下一个：能建紫郡兰园！这个盘适合150万以内的户型只有98平的！
[草莓R]目前在售的是2号楼，还有3、4、10号楼没有加推，总库存量只有170套左右，这就是当下唐冶南新房市场的最后库存，以后也没有新盘了！
[草莓R]优势，周围规划业态齐全：
[一R]距离地铁1400米左右，二三号线都是主力地铁！
[二R]学校自己配建，签约历城二中有保障！
[三R]距离历城二中和稼轩中学中学近，后期好出租！
[四R]周围有土河公园、中央公园等休闲配套成熟齐全！
[五R]周围商业规划业态丰富，这个还需要时间完善！
距离山东第一医科大学唐冶国际医院2公里！
[六R]自然环境较好，无污染源，无大的噪音源！
[草莓R]总结，以公共交通为通勤核心的人群，比较适合！
[草莓R]缺点：目前价格已经比较高，在保值能力上有限，但是流通能力可以！同样的预算可以在雪山、唐冶更成熟区域买到高层二手，有比较多的竞品！区域更靠外围，相对来说地段价值不足，后面会有所改善，看交付品质！周围尤其是唐冶北建面环境还需要时间改善，商业配套也需要一定的时间落地！
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