首先叠个buff，今天是2024.3.5，仅限目前这个时段，万一人家过个几年缓过来了呢？但项目是项目，开发商不会把所有项目都做主力开发。 叠完后揭晓答案： 第一个，金辉 金辉近期有境内债务即将到期，目前还没有筹集到足够的现金，预期搞不到现金来偿债。下一步极有可能boom。（用词比较克制） 第二，wk 虽然目前流言蜚语遍地飞，但我仍然坚信，当下wk不会倒下。只是想做空他们的人成功率相比之前增加许多。仅限长沙wk的项目绝大多数新房项目碰不得，无论价格多低都不要碰，非要买的话后果自负。结合所有流言蜚语，降标是必然的，结合在市区的那些个地理位置和产品而已，我看不到一丁点的前景。哪怕滨江那个出来了也尽量别考虑，wk现在在售的绝大部分项目属于刚加改一起坑，别觉得这个牌子很好，时代早变了。 以上仅针对长沙地区，不包含其他城市。