今天和大家去一起来聊一下一梯两户和两梯四户的区别究竟是什么呢？ 首先第一个楼层的高度是不一样的，一梯两户啊就是一部电梯，每层两户，一般是洋房或者小高层，也叫做板楼，两梯四户呢就是两部电梯，每层四户，通常也叫做高层住宅，也称之为板塔结合。[斜眼R] 第二呢，社区品质不一样，小高层呢为主的社区容积率比较低，绿化率就比较高，容积率呢意味着楼间距比较大，人口密度呢就比较小，户均占地面积比较大，户均的绿化率也比较大，居住品质呢就会更高。[偷笑R] 第三，公摊面积的不同，现在市面上的两梯四户啊均为连廊房，公摊面积呢要比一梯两户大很多，小高层的公摊面积一般呢在20平以内，而高层呢，则会在25~30之间，而公摊面积啊，会直接影响你的得房率。第4，通风采光、私密性不同。一梯两户的房子南北通透，明厨明卫，空气流通性好，居住舒适。而两梯四户呢，大多通风好采光好的都给了边户。中间户变成了牺牲品，而中间户北向连廊，通过天井二次采光，两梯四户啊，住户增多，私密性和安静度啊，当然也是比不过一梯两户了。[偷笑R] 第5，保值增值不一样。虽然在购买的时候呢，一梯两户的小高层价格比两梯四户的高层更贵，但一梯两户的小高层因为其稀缺性以及得防御高、户型设计的合理、通风采光更好，居住品质呢更优等原因，其保值增值性略高于两梯四户的高层，大家明白了吗？[赞R]