我家房子89.74平，图3和图4我家客厅和卧室，挂出去一个星期，81.6w成交。成功卖出。[笑哭R] 中jie带了2次客户看房，第二次客户看了10分钟，决定买下来，第二天就签约了。 这里分享一下快速出手的经验。 1. 报价不要虚高，很多人卖房觉得买主肯定会还价的，于是报价比预期所得要高。这样无疑增高门槛，阻挡了一些想看房的人。房子好坏都是一种感觉，拍出来跟现场看房感觉是不一样的。尽量报实价，提高带看率，卖出去的概率就越高。[赞R] 2. 出售之前，房子如果有些损坏的地方，掉墙皮，漏水，潮湿鼓包什么 先修一下，千万别想着省钱。 3. 如果房子小 决定出售之前 尽量把不要的东西扔了，或者搬走，让空间显得整洁宽敞一些。[暗中观察R] 4. 找个保洁或者自己大扫除一次 玻璃窗户 角角落落打扫干净，特别是卫生间和厨房。房子可以旧，但一定要干净，能提升房子气场，让人一进门觉得舒服。 5. 可以多个平台登记挂出去，备注房子优势在哪里，比如学区房，或者周边某某公园，或者远离街道房子很安静等等。[萌萌哒R] 6. 如果有带看，可以聊聊自己住进了这个房子生活上的一些变化，比如住进来后生了一儿一女，儿女双全，夫妻和睦幸福，又升职又加薪，家里经济也越来越好。或者孩子很优秀考上重点大学，围绕一个意思就是让对方知道你房子是吉房，风水很好。在我们这样的小城市，很多人很信这个的。[偷笑R] 7. 以上是我客户仅花一周时间快速卖房经验总结，供大家参考，希望大家接好运顺利卖房