龙湖金沙湖新项目龙湖亚伦御湖境开始有声音了。 这是龙湖的高端产品系，到底有多高端，外地项目也没去过，只能等实景出来去体验一番。 虽说这块地没有销售限价，但是从目前金沙湖的限价38300的万科朗拾湖著都开始送车位了，龙湖敢开得多高，市场能承受多高？ 而且我去看过万科产品，打个90分还是可以的，公区、景观、户型、装标都是扛打的，也有185大户型。 可见金沙湖的天花板已经基本上显现了，现在整体市场不好，保留个20%的空间吧。 除了在07年前后温州炒房团被下沙开发区伤过之后，这本就是个纯自住板块，里面的人也不怎么出去，外面的人也不怎么想进来。 如果不是前几年的海量供地，整个楼市生态应该是比较健康的。 但是疯狂的摇号疯潮一度也延伸到了金沙湖，这一波投资客搅乱了整个市场的供应。 说产品力，金沙湖一直处于头部，当初的望金沙到春风金沙，都是站在市场前端。 现如今，当这些楼盘交付，二手已经破发，谁又会耐心去等新盘呢。 曾经以为金沙湖是融创的金沙湖，如今看来金沙湖还是龙湖的金沙湖。 这个20万方大盘对于一个民企来说，如果去化速度起不来 ，也是很头疼的。 龙湖对下沙是有情义的，希望市场对龙湖好。 顺带一句，下沙的商业有点多了，不知道龙湖的欢肆能不能玩出新花样。