近日，在桂林荔浦市司法拍卖市场上，同时迎来了两栋天地楼第二次被拍卖的最后一天竞拍，这样的拍卖再荔浦市还是比较少见的，而且两栋天地楼最终的成交价其实都不算高，其中一栋还是底价就成交了。

此次荔浦市拍卖的两栋天地楼，出现溢价成交的是一栋位于荔浦市荔城镇沿江街下沿江的不动产，这个下沿江的地方，就是在荔浦河的一个半岛上，位置独特，虽然这个半岛还不算是荔浦市中心，配套还有待提升，但是这个半岛是荔浦市重点开发片区，未来发展潜力巨大，目前已经有荔浦中学和荔浦市第二幼儿园落地。而拍卖的房子也是一栋离荔浦河非常近的一栋自建房。

房子是一栋 四层自建房，建筑面积为263.25㎡，土地面积60㎡，土地是通过转让获得的。房子是一栋比较普通的自建房，装修也谈不上豪华。

这栋自建房第一次拍卖的时候，起拍价是50万元，因为没有人报名竞拍而流拍了。

第二次拍卖，起拍价降到了43万元，这次立马吸引了4个人报名竞拍，不过竞拍也不算激烈，只经过19轮加价竞拍就结束，最终以48.4万元成交，成交单价只有1838元/平方米，两千元一平都不到。

第二栋被拍卖的房子位置可能稍微好不少，位于荔浦市荔城镇城西街大井头17号，这房子离荔浦河比较远，但是周边配套完善，学校有荔浦市翰林外国语学校，此外周边还有荔浦市人民体育场、百汇商城、荔浦农贸市场、荔浦市人民医院等。

荔浦市荔城镇城西街大井头这栋自建房用地面积更大，而且还带有一个私家花园，就是房子看上去有些老旧而已。房子土地使用权面积166.53㎡，其中建筑占地124.97㎡，房子房产证登记的是2层，建筑面积204.77㎡。但房子实际上有三层，所以实际建筑面积更大。只不过第三层就是属于无证房产，属于加盖了，这也是这栋房子的一大瑕疵。

大井头这栋房子第一次拍卖的时候，起拍价是57万元，不过因为没有人报名竞拍而流拍。

第二次拍卖，降价了7万元，只要50万元起，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋带有花园的天地楼。

从拍卖结果来看，此次荔浦市拍卖的两栋天地楼，应该说价格都不高，大家觉得呢？