你父母送你一套房子，你要吗？千万不能要。我想说的是不能直接要！[笑哭R] 怎么样把房子留给子女最省钱？记得点赞收藏，迟早用得到。 通常，父母把房子过户给子女，无外乎3种方式继承、赠与和买卖。以我线下的咨询客户为例，他的房子市场价值能卖到200万。[黄金薯R] 先说赠予客户，需要交纳总房价约3.1%，也就是将近6万块钱的契税才可以过户，这种方式是最贵的. 第二种就是从父母那里继承，这种方式也是听起来最符合常理的，需要缴纳的是房屋总价1%，也就是2万块钱左右的公证费，这种是最便宜的[赞R] 第三种，父母把房子卖给客户，这种需要根据情况交纳一到三个点不等的契税，也就是2到6万块钱，这种手续多，价格属于中等。所以这三种方式比较下来，你是不是感觉继承所付出的成本是最低的，只要2万块钱。但是你要注意了，继承只能够发生在你的父母百年归老之后[捂脸R] 而且还有一个大坑，就是不管你是继承还是赠与得来的这套房子，未来你在出售这套房屋的时候，都要缴纳该房屋增值额20%的个人所得税。比如你父母给你的这套房子原市值是200万，在给你之后，这套房子增值到了500万，这个时候你想卖，就需要缴纳增值额300万当中的20%也就是60万，所以现在再来看以上三种方法，让父母把房子卖给你，才是最划算的选择